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上海港匯恒隆廣場煥新完成 上海港匯廣場

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競爭日益激烈的商業市場中，公司品牌力的強弱成為業績提升的關鍵 。深耕內地多年的恒隆地產，透過兩家位于上海的恒隆廣場，從奢牌臻品發布到商場整體升級，向外界展示了全面的業務發展策略及全新的恒隆品牌形象，成功在高端零售市場吸引到越來越多目標客群的關注 。
凜冬已至，這個不平凡的一年即將結束，各地商業廣場紛紛“舊貌換新顏”，期望開啟2021年的全新歷程 。其中，上海老牌高端商場——上海港匯恒隆廣場剛剛完成為期三年半的資產優化計劃 。全新的港匯恒隆引入眾多國際著名高端品牌后驚艷亮相，并成功舉辦了“GATEWAY TO INSPIRATION”煥新派對，進一步鞏固了其市場領導地位；而恒隆于上海的另一個旗艦項目——上海恒隆廣場，“HOME TO LUXURY”盛裝派對也圓滿落幕，再次突顯了其匯集眾多國際奢華品牌的優勢 。
接連不斷的兩場時尚盛會背后，是恒隆順“市”而為、不斷煥新的品牌運營能力 。
當前，我國商業市場進入機遇與風險并存的新時代 。國家發改委近日表示，中國即將超越美國，成為全球最大消費品零售市場 。作為實體商業的重要載體，商場必將從中分得不小的“蛋糕” 。而隨著上海港匯恒隆廣場及上海恒隆廣場的煥新落定，恒隆的品牌力在高端商場領域中將進一步提高，有望帶動集團業績更上一層樓 。同時，作為行業標桿，恒隆日漸成型的業務發展策略亦將在業內起到一定的啟發和示范作用 。

上海港匯恒隆廣場煥新完成 上海港匯廣場


上海港匯恒隆廣場 。
財務盤面反映發展潛力早前在上海港匯恒隆廣場舉辦的“GATEWAY TO INSPIRATION”煥新派對，不僅為商場的資產優化計劃劃上亮麗且完美的句號，還乘勢向外界展示了一個PLUS版的港匯恒隆廣場 。
據悉，港匯恒隆廣場的資產優化計劃始于2017年第二季度，目的是進一步鞏固其在高端商場的領導地位，計劃在2020年第四季完成，歷時三年半 。財報顯示，截至2020年6月30日，盡管當時上海港匯恒隆廣場仍在進行最后階段工程，但其租賃收入已同比大增15%至4.53億元人民幣，反映出升級改造工程所帶來的顯著商業效益 。
優化后的上海港匯恒隆廣場，推出以主題品牌系列為主的經營組合，匯集多個國際奢華時尚品牌，包括Bottega Veneta、Burberry、Cartier、Fendi、Gucci、Louis Vuitton、Tiffany、Van Cleef & Arpels等，繼續貫徹恒隆“以客為尊”的理念，并進一步鞏固商場的高端定位 。
繼上海港匯恒隆廣場華麗亮相之后，上海恒隆廣場接棒，于11月底以“HOME TO LUXURY”盛裝派對再次點亮魔都的不眠之夜 。
公開信息顯示，上海恒隆廣場于2017年完成資產優化計劃，而后每年會舉辦一次“HOME TO LUXURY”盛裝派對，至今已到第四個年頭 。而“HOME TO LUXURY”亦已成為上海恒隆廣場的獨家名片 。
【上海港匯恒隆廣場煥新完成 上海港匯廣場】至此，港匯恒隆廣場、上海恒隆廣場都歷經了全面的品牌煥新，完善了商場定位、品牌商家層次，恒隆的品牌力得到全面的提升 。
眾所周知，上海恒隆廣場及上海港匯恒隆廣場是內地高端商場中的重要標桿，具有很強的吸金能力，是恒隆地產穩定的現金奶牛 。財報顯示，2017年度，上海恒隆廣場和上海港匯恒隆合計租金收入為22.92億元人民幣，占恒隆內地物業租賃收入的66.82% 。到2019年，二者合計租金收入增至25.49億元人民幣，占比為63.67%，穩固地撐起恒隆的半壁江山 。
這兩個現金奶牛還具有不小的發展潛力，持續為恒隆提供業績增長的空間 。
回首過去，恒隆的品牌力提升往往伴隨著業績的顯著增長 。品牌煥新完成后，2017年、2018年、2019年，上海恒隆廣場分別實現租金收入同比增長8%、10%、9% 。截至2019年末，恒隆廣場租金收入已增至16.96億元人民幣 。參照上海恒隆廣場的卓越業績，可以預視上海港匯恒隆廣場亦將延續業績顯著提升的成績 。

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