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昆明|涉及1986戶業(yè)主！昆明一樓盤交房時間屢次拖延 開發(fā)商電話打不通

昆明|涉及1986戶業(yè)主！昆明一樓盤交房時間屢次拖延 開發(fā)商電話打不通

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昆明|涉及1986戶業(yè)主！昆明一樓盤交房時間屢次拖延 開發(fā)商電話打不通

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“實地花鶴翎小區(qū)延期10個月未交房 ， 到目前為止都沒有給業(yè)主一個明確的答復(fù)！”上周 ， 有小區(qū)業(yè)主向都市時報·大象房鑒所反映 。 該業(yè)主稱 ， 2018年購買了實地花鶴翎一期住宅 ， 合同約定交房時間為2020年12月31日 ， 到了約定的交房時間 ， 開發(fā)商卻一再拖延 ， 至今沒有告知業(yè)主確切的交房時間 。



實地花鶴翎小區(qū)今年7月實拍 都市時報全媒體記者 徐琳惠/攝

有業(yè)主稱“現(xiàn)場還是未完工的工地”

據(jù)業(yè)主介紹 ， 實地花鶴翎項目住宅分為一期和二期 ， 共分四個批次交房 。 第一批次交房時間2020年12月31日、第二批次交房時間2021年4月30日、第三批次交房時間2021年5月30日、第四批次交房時間2021年10月30日 。 這意味著 ， 按照業(yè)主買房時和開發(fā)商約定的時間 ， 截至10月30日 ， 該項目應(yīng)該全面交付 ， 但一期、二期1986戶業(yè)主均未接到交房通知、也沒有得到逾期交房的補償 。 另外 ， 對于項目逾期交付的原因和項目到底什么時候可以交付等問題 ， 開發(fā)商始終都沒有給業(yè)主任何解釋 ， 還一直避而不見 。

業(yè)主李女士說 ， 10月30日是實地花鶴翎項目第四批次業(yè)主購房時約定的交房時間 ， 當(dāng)天共有300多名業(yè)主到達位于北三環(huán)與普吉路交會處的項目營銷中心等待接房 ， 但開發(fā)商的相關(guān)負責(zé)人遲遲沒有現(xiàn)身 。 業(yè)主發(fā)現(xiàn) ， 現(xiàn)場還是未完工的工地 ， 完全不像即將交付的新小區(qū) 。


實地花鶴翎業(yè)主10月30日在售樓部討要說法 業(yè)主供圖

李女士表示：本應(yīng)在前三批收房的業(yè)主之前曾收到過開發(fā)商出具的“昆明龍韻春域花園項目逾期交房違約金賠償協(xié)議書” ， 但通過多次協(xié)商、溝通 ， 開發(fā)商也多次承諾過交房具體時間 ， 從2020年12月31日到2021年5月30日 ， 又到2021年8月25日 ， 再到10月30日 ， 但始終未兌現(xiàn) 。 而第四批次交房的部分業(yè)主 ， 甚至還不知道項目延期、停工等問題 。

“周六那天還滿心歡喜地帶著購房手續(xù)去接房 ， 去到售樓部才知道項目的實際情況 。 ”業(yè)主們在售樓部遲遲等不到開發(fā)公司的負責(zé)人 ， 一行人隨即去相關(guān)部門反映情況 ， 工作人員了解了業(yè)主們的訴求后 ， 當(dāng)面撥打了開發(fā)公司負責(zé)人的電話 ， 但電話一直無人接聽 。

目前 ， 業(yè)主們擬了一份“關(guān)于實地花鶴翎小區(qū)業(yè)主要求限期交房訴求的請愿書” ， 計劃在近期遞交政府相關(guān)部門 。 其中提及兩個訴求 ， 分別為：一期在2021年11月30日前 ， 必須按質(zhì)、按量、按國家有關(guān)手續(xù)交房；二期必須在2021年11月10日前全面復(fù)工 ， 且在2021年12月30日前交房 。

實地花鶴翎一期、二期工程均未完工

據(jù)業(yè)主說 ， 實地花鶴翎一期已經(jīng)停工多時 ， 二期僅有10余名工人在工作 ， 項目工程從8月至今 ， 肉眼可見之處均無進展 。


10月30日業(yè)主看到的小區(qū)景象 業(yè)主供圖

記者在業(yè)主推薦的項目微信公眾號“實地生活會”上看到 ， 實地花鶴翎一期建筑主體完工 ， 但單元門頭安裝、外墻涂料面漆、 精裝交付住宅部分的室內(nèi)乳膠漆涂刷、地板鋪裝等工程仍未完工；二期建筑部分樓棟主體還未完工 ， 其余工程均未完工 。 包括項目公共區(qū)的單元大堂、物業(yè)用房、幼兒園、園區(qū)大門等建筑工程和園區(qū)綠化等工程均未完工 。 這也意味著 ， 實地花鶴翎項目目前還未達到交付標(biāo)準(zhǔn) 。

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