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國家|還沒買“首套房”的人有福了國家一錘定音，給出3大補貼政策

房子從十年前的幾千塊一平米到如今讓人難以承受的高價，中間都少不了炒房者的添油加醋，不過在國家的調控調控之下，房子漸漸由炒作升值回歸到真正居住的用途上來，一些新的舉措更是讓這些炒房者欲哭無淚，使得打算買房喜笑顏開。


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其實對于很多2020年準備購房的人來說，這是一個好消息。因為關于買房的3大好消息傳來。第一個就是樓市庫存開始逐漸的回升，據調查發現。在去年的時候，全國樓市的庫存水平下跌，但是在年底的時候，開始逐漸的上升。到現在為止，已經逐漸的超過了平衡線并呈現持續上升的趨勢。這無疑對于想要購房者是一個好消息，


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降低抵押貸款利率
自今年年初以來，首次住房貸款利率已連續六年降低，從2019年的5.92％降至5.24％，在其他城市降至5.2％。如果此時無家可歸的人買房，那么與前幾個月相比，一筆為期30年的100萬抵押貸款可以節省17.7萬元的利息，相當于每月減少500多元。


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購房補貼
如果你現在還沒有房，同時又符合國家規定的高端人才，還可以享受買房送補貼的優惠。3月以來，超過10個城市推出樓市新政，從本科、大專，甚至是中專，不同學歷獲得的購房補貼也不盡相同。有的補助1500元，最高能達到300萬元，例如產業稀缺的人才補貼，甚至可以高達500萬元。


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稅費更低
不管是買新房還是二手房，都是需要交契稅的。契稅的稅率和購房者的房屋套數、購房面積相關。數據顯示，購房家庭首套房，購房面積90平米以下，契稅為1%；購房面積90平米以上，契稅為1.5%。二套房則契稅最低為1%，最高為4%，這個差距還是很大的。

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