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巴南|謠言害死人！關于購房合同條款的5大謠言，誰信誰吃虧！

巴南|謠言害死人！關于購房合同條款的5大謠言，誰信誰吃虧！

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巴南|謠言害死人！關于購房合同條款的5大謠言，誰信誰吃虧！

在買房時 ， 最為關鍵的一個環節就是簽訂購房合同了 。 首先 ， 購房合同可是保證購房者權益的主要憑證；其次 ， 購房合同涉及到諸多專業法律知識 ， 普通購房者通常難以自行解決；最后 ， 購房條款實在太多了 ， 購房者很難耐心細心地看完 。 那么問題來了 ， 關于購房合同條款 ， 購房者需要注意哪些事情呢？在此 ， 小編要說的是 ， 謠言害死人！關于購房合同條款的5大謠言 ， 誰信誰吃虧！

補充條款
1.補充條款沒必要
一般來說 ， 購房合同多為范本 ， 其內容條款往往很難滿足個性化需求 。 于是乎 ， 購房者就需要簽訂補充協議了 。 你以為補充協議中的條款無所謂嗎？其實不然！要知道有些補充協議中的條款可是會讓購房合同中的一些條款無效的 ， 若你忽視了補充條款 ， 一旦發生交易糾紛 ， 你維權可就難辦了！
2.不可抗力影響小
在任何合同中 ， 一般都會出現“不可抗力”這四個字 ， 而恰恰正是這四個字 ， 從而免去了賣方的違約責任 ， 甚至還可以向買家索要賠償 。 因此 ， 大家在簽訂購房合同時 ， 一定要注意確認一下“不可抗力”的相關事宜 ， 就比如具體包括哪些因素；出現這種情況時 ， 又該如何解決！若無法說清“不可抗力” ， 那最好直接取消吧！

空白條款
3.可忽視空白條款
當購房者發現購房合同中的空白條款時 ， 開發商都會說這些空白條款無所謂的！然而 ， 你以為真如開發商說得那么簡單嗎？有時候 ， 開發商會利用空白條款增加一些有利于自己的內容 ， 等到購房者維權時 ， 也難以成功 。 最好的辦法就是直接劃去空白條款 ， 以絕后患！哪怕是與知名房企進行交易 ， 購房者也要處理好空白條款 ， 以免節外生枝！
4.跳過有爭議條款
在發現購房合同條款存在問題時 ， 或者不理解的地方時 ， 購房者一定要及時提出來 ， 并與開發商協商解決 ， 可不能直接跳過去 ， 甚至直接簽訂購房合同 。 如果無法協商一致 ， 購房者就需要慎重購買了！

霸王條款
5.不存在霸王條款
購房者作為消費者 ， 最害怕遇到的事情就是霸王條款了 ， 就比如無論因為何種原因導致交易失敗 ， 購房款均不退還 ， 這就是絕對的霸王條款了！如果你發現購房合同中存在霸王條款 ， 最好直接放棄 ， 否則你以后還會有諸多麻煩！
【巴南|謠言害死人！關于購房合同條款的5大謠言，誰信誰吃虧！】本來簽訂購房合同是一件令人開心的事情 ， 但若是其中存在不合適的條款 ， 那可就會給自己帶來巨大的麻煩了！最后 ， 小編要提醒大家 ， 謠言害死人！關于購房合同條款的5大謠言 ， 誰信誰吃虧！

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