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宅基地|城市戶口的子女，可以繼承農村的宅基地及房產嗎？

宅基地|城市戶口的子女，可以繼承農村的宅基地及房產嗎？

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宅基地|城市戶口的子女，可以繼承農村的宅基地及房產嗎？

案例
張某與王某結婚后有兩個兒子 ， 全家人均為農業戶口 。 小兒子1994年考上大學后 ， 戶口遷入學校 ， 畢業后在一家事業單位上班并落戶在城市 。 2004年 ， 張某與王某在自家宅基地建了一棟二層樓房 ， 后二老于2015年因意外身亡 。 2016年 ， 大兒子攜家人搬進這棟樓房 。 小兒子認為房產有他的一半份額 ， 大兒子則認為弟弟是城市戶口 ， 不能繼承父母留下的宅基地及房產 。 那么 ， 城市戶口的子女可以繼承農村的宅基地及房產嗎？

律師點評：
師事：小兒子依法可以繼承其父母生前建設的房屋 ， 但是無法繼承宅基地 。
根據民法典第1122條規定：遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產 。 依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產 ， 不得繼承 。 農村集體經濟組織成員在宅基地上建造的房屋 ， 所有權屬于村民所有 ， 是村民的個人合法財產可以依法繼承 。 但是 ， 根據《土地管理法》的規定 ， 宅基地和自留地、自留山 ， 屬于農民集體所有 。 農民集體享有宅基地的所有權而非個人 ， 因此宅基地不可以作為個人遺產予以繼承 。
【宅基地|城市戶口的子女，可以繼承農村的宅基地及房產嗎？】
本案中 ， 張某與王某生前建設的房屋是其個人的合法財產 ， 可以作為遺產予以繼承 。 小兒子沒有放棄其繼承權 ， 當然有權繼承案涉房屋 。 但是 ， 宅基地的所有權屬于農民集體所有 ， 因此對于案涉宅基地 ， 小兒子無法予以繼承 。

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