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10月經濟運行總體平穩持續恢復 前10月商品房銷售額增11.8%|政經譚 | 百分點

統計局：10月份經濟運行總體平穩持續恢復
11月15日，國家統計局發布公告稱，10月份經濟運行總體平穩持續恢復。
據觀點地產新媒體了解，1-10月份，全國固定資產投資（不含農戶）445823億元，同比增長6.1%；兩年平均增長3.8%，與1-9月份持平；10月份環比增長0.15%。
分領域看，1-10月份基礎設施投資同比增長1.0%，制造業投資增長14.2%，房地產開發投資增長7.2%。全國商品房銷售面積143041萬平方米，同比增長7.3%，兩年平均增長3.6%；商品房銷售額147185億元，同比增長11.8%，兩年平均增長8.8%。
10月份，全國居民消費價格（CPI）同比上漲1.5%，漲幅比上月擴大0.8個百分點；環比上漲0.7%。
分類別看，食品煙酒價格同比下降0.9%，衣著價格上漲0.5%，居住價格上漲1.7%，生活用品及服務價格上漲0.9%，交通通信價格上漲7.0%，教育文化娛樂價格上漲2.9%，醫療保健價格上漲0.6%，其他用品及服務價格下降0.5%。
1-10月份，全國城鎮新增就業1133萬人，提前完成全年目標任務。10月份，全國城鎮調查失業率為4.9%，與上月持平，比上年同期下降0.4個百分點。
本地戶籍人口調查失業率為4.9%，外來戶籍人口調查失業率為4.8%。16-24歲人口調查失業率為14.2%，比上月下降0.4個百分點；25-59歲人口調查失業率為4.2%，與上月持平。31個大城市城鎮調查失業率為5.1%，比上月上升0.1個百分點。全國企業就業人員周平均工作時間為48.6小時，比上月增加0.8小時。
統計局：前10月商品房銷售額147185億元 增長11.8%
11月15日，國家統計局公布前10月全國房地產開發和銷售情況月度報告。
觀點地產新媒體了解到，1—10月份，全國商品房銷售面積143041萬平方米，同比增長7.3%；比2019年1—10月份增長7.3%，兩年平均增長3.6%。其中，住宅銷售面積增長7.1%，辦公樓銷售面積增長2.4%，商業營業用房銷售面積下降0.6%。全國商品房銷售額147185億元，增長11.8%；比2019年1—10月份增長18.3%，兩年平均增長8.8%。其中，住宅銷售額增長12.7%，辦公樓銷售額下降1.6%，商業營業用房銷售額下降0.6%。
分地區看，1—10月份，東部地區商品房銷售面積59426萬平方米，同比增長9.0%；銷售額84622億元，增長15.7%。中部地區商品房銷售面積40202萬平方米，增長11.5%；銷售額30042億元，增長14.1%。西部地區商品房銷售面積38160萬平方米，增長2.7%；銷售額28271億元，增長2.6%。東北地區商品房銷售面積5253萬平方米，下降5.4%；銷售額4249億元，下降7.8%。
10月末，全國商品房待售面積50203萬平方米，比9月末減少81萬平方米。其中，住宅待售面積減少41萬平方米，辦公樓待售面積增加54萬平方米，商業營業用房待售面積減少1萬平方米。
統計局：10月份大中城市商品住宅價格環比略降 同比漲幅回落
11月15日，國家統計局城市司首席統計師繩國慶對2021年10月份商品住宅銷售價格變動情況統計數據進行解讀。
據觀點地產新媒體了解，2021年10月份，70個大中城市商品住宅銷售價格環比總體延續略降態勢，同比漲幅繼續回落。
各線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比呈略降態勢。據測算，10月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環比持平。其中，北京和上海環比分別上漲0.6%和0.1%，廣州和深圳分別下降0.3%和0.2%。一線城市二手住宅銷售價格環比下降0.4%，與上月相同。其中，北京、上海、廣州和深圳環比分別下降0.5%、0.4%、0.6%和0.2%。二線城市新建商品住宅銷售價格環比由上月持平轉為下降0.2%；二手住宅銷售價格環比下降0.3%，降幅比上月擴大0.2個百分點。三線城市新建商品住宅銷售價格和二手住宅銷售價格環比均下降0.3%，降幅比上月均擴大0.1個百分點。

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