房價|通脹帶來物價上漲，房價會上漲嗎？不建議投資房產
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因為經濟發展承受壓力 ， 所以現在全球多個國家開啟了“印鈔”模式 ， 當然這樣做的結果就是全球都面臨著通脹壓力 。 例如在今年6月份的時候 ， 美聯儲就預測今年通脹或會上漲到3.4% ， 創下30年來的新高 。 而在通脹出現的時候 ， 最明顯的一個表現就是 ， 市場上的物價會出現上漲 。 雖然我們沒出現大規模的貨幣放水現象 ， 但在全球都出現通脹的情況下 ， 我們的物價多多少少都受到了一定的影響 。 例如前段時間就有消息稱 ， 青菜價格出現了明顯的上漲 ， 而且更重要的是 ， 建材價格也因此出現了上漲 。 所以現在的問題就來了 ， 在物價上漲的背景下 ， 房價會不會出現上漲？買房還能不能賺錢呢？
盡管國內政策對流入房地產的資金有著嚴格的監管 ， 所以在全球房價上漲的背景下 ， 我們的房價反而出現了下跌 。 但通脹帶來的大宗商品價格上漲卻是不可避免的 ， 數據顯示目前鋼鐵價格上漲了70% ， 在這種原材料價格上漲的背景下 ， 一些建材的價格也出現了上漲 ， 導致開發商成本增加 。 那么問題就來了 ， 在目前這種環境下 ， 房價還會不會出現上漲呢？
筆者認為房價出現上漲的可能性并不大 ， 一方面是因為現在樓市存在嚴格的限價政策 ， 所以就算開發商成本因為建材價格出現上漲 ， 但也不具備漲價的可能 。 另一方面是 ， 雖然建材價格出現了上漲 ， 但土地價格卻因為政策限制出現了下跌 。 一漲一跌之間 ， 開發商成本其實并沒有多大的變化 ， 那就更不可能有上漲的理由 。
既然房價不會出現上漲 ， 那么在目前通脹現象明顯的情況下 ， 買房就不是一個能賺錢的選擇了 。 因為如果你選擇了買房 ， 那么最后很有可能會遇到房價漲幅跑不贏通脹的現象 ， 到時候虧本的還是購房者自己 。 更重要的是 ， 在目前樓市購房需求不斷減少的背景下 ， 市場上的房價不僅沒有上漲的可能 ， 反而還有可能會出現下跌 。 因為樓市調控政策就是要讓市場秩序回歸穩定 ， 現在的調控政策也做到了這一點 ， 所以供需關系對房價的影響越來越大 。 因此在人口出生率不斷下跌的背景下 ， 市場上的房價大概率會繼續下跌 ， 所以在目前通脹越來越明顯的背景下投資房產 ， 并不是一個明智的選擇 。
【房價|通脹帶來物價上漲，房價會上漲嗎？不建議投資房產】實際上從2016年底提出“房住不炒”的定位之后 ， 樓市就不再是一個適合投資的樓市了 。 特別是到了現在 ， 所有人都意識到了樓市已經供應過剩了 ， 在這樣的情況下購房者的意愿會不斷降低 。 所以最后的結果就是 ， 投資者手里的房子想要賣出去變得越來越難 ， 這也導致了現在市場上出現了大量拋售房產的投資者 。 當那些手里握有大量房產的投資者 ， 都在想辦法拋售房產 ， 甚至是賣不掉的情況下 ， 現在投資房產絕對不是一個好的選擇 ， 就算市場上出現了通脹也一樣 。 因為在嚴格的信貸政策下 ， 通脹帶來的貨幣根本就不可能流入樓市 ， 也不可能推高房價 。
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