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土地使用權|競拍商廈做老板 山東棗莊太平洋商場上拍京東拍賣

舊時商業圈有句老話叫：“一鋪養三代”。說的是如果能夠在地段好的商圈，擁有一個個臨街鋪面，就可以持續做長久生意，甚至幾代人不愁吃穿。如今雖然商業形態發生了巨大的變化，但這句話依然還有現實的道理。特別是近年來，商務部等部門發布的高質量推進步行街改造提升、推動城市商圈建設等文件，不僅為城市商圈轉型升級提供了方向指引，也煥發了零售、餐飲、住宿等行業的回暖。因此，在城市的熱門商圈，擁有一家商鋪，依然不失為相當值得考慮的選擇。再如果，不是一家商鋪，而是整整一座商廈呢？
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近日，京東拍賣就上拍了位于山東省棗莊市的包括商業店鋪、酒店、洗浴中心和電影院等在內的太平洋商場。該標的位于棗莊市市中區君山東路114號，主體地上四層、地下一層，總建筑面積為21950.34平方米，并將于11月23日上午10點開拍，評估總價6862.萬元，起拍價4810萬元。
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說起棗莊，可謂鼎鼎大名。其不僅是歷史文化名城，更是魯南地區中心城市之一，是國務院批復確定的山東省重要的現代煤化工、能源、建材和機械制造基地，新興科技創新基地。根據棗莊市前三季度全市國民經濟運行情況新聞發布會上的披露，前三季度棗莊市生產總值實現1493.48億元，居山東省第10位。此次上拍的太平洋商場，位于棗莊市最繁華的商業中心地帶，周邊配套完善成熟，南側和西側分別毗鄰長途汽車總站和公交汽車總站，客流量大。商場四周酒店、醫院、銀行、郵局、飯店等遍布周圍，形成眾星拱月的布局，因此極具投資價值和升值潛力。
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【 土地使用權|競拍商廈做老板 山東棗莊太平洋商場上拍京東拍賣】另一方面，自2016年以來，京東拍賣陸續上線司法拍賣、資產拍賣、政府海關拍賣、破產拍賣等對公服務性質的拍賣業務，已經成為眾多消費者“撿漏”法拍品的優質之選。像棗莊太平洋商場這樣的標的，在京東拍賣絕非個案。以剛剛過去的京東11.11為例，京東司法拍賣總計成交法拍房357套，其中成交價在500萬元以上的27套。蘇州工業園區高和路9號桃花源別墅18幢112室以高達4140萬元的價格成交，而鄭州市的一宗78972.16平米土地使用權，更以8.5億元成交價成為“標王”。在12月，還將有起拍價3.4億元的呈輝（中國）集團有限公司位于蘇州市吳中區光福鎮福東路99號（蘇州工藝文化城）資產，以及起拍價2624萬元的江蘇省鹽城市仁愛醫療器械有限公司持有的土地使用權、廠房、設施等資產上拍，都很值得關注競拍?！岸趯?，京東拍賣還將不斷與法院、金融機構、政府、海關、以及拍賣行和商業企業合作，為廣大用戶帶來更豐富多元的“抄底式”超值法拍標的。

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