網上看到西安沙泘沱村城市更新項目房屋征收補償安置及獎勵補充辦法通告，看到其中的兩個補償標準還不錯，一個就是是人均安置面積，還有一個是房屋賠償面積。
1，居戶只安置住宅，該戶安置總面積為居戶與村民安置面積之和，其中人均安置面積為宅基地標準面積確定的安置總面積除以應安置總人數，村民人均安置住宅面積不足80平方米的，無償補足人均80平方米。這個意思是不是說家里宅基地總面積除以家里人數，比如家里500平方的，三個人，每人是不是160多個平方？這對那些人少面積大的住戶來說，還是有利的，蓋得多賠得多。房屋面積小的也不吃虧，必定投入的資金也少，如果人均住宅面積達不到80平方米的，補償標準按每人80平米算。以前村民總怕自家建的房少，在拆遷補償、安置上吃虧，這個規定，可以做到了少建房的村民也不吃虧。西安的城中村，大多數人家里應該都是四五層的房子，大多數平均下來每人應該有100平方米了吧？也有些住戶蓋幾院房，按這個補償辦法，感覺還比較合理。
在西安有的地方拆遷安置政策分房是按人均分得，大概每人60多個平方，房屋面積按價賠償，比如一家五口人，也就300多個平方，兩套房，一些老人和孩子分開住，房屋也并沒有多少，拆遷的房屋雖然有貨幣補償，但哪些錢到收房的時候，裝修下來也花得差不多了，所以為什么農民都不愿意拆。按80平方米算，起碼能有三套房，老人孩子各一套，另外一套租出去，補貼家用，也還說的過去。
2，宅基地上三層（含三層】以上未加蓋的在實施期限內簽訂補信安置協這得以（集體土地使用證〉或宅基地批復文件上教明的面積為依據，視為建設5層，未建設部分按照500元/平方米給予獎助。
這個視為建設五層又是怎么回事？這是說五層以內都補償嗎？比如對只蓋了三層賠償，是不是除了三層以上還要賠呢？比如每層是100個平方，意思再加上兩層，每平米按500元給獎勵。當然三層以下的價格，不可能是500元。如果蓋了五層，三層以上的補償價格又是多少標準呢？
網友發的這個沙泘沱村安置標準和雁塔區北山門口村的標準看起來差不多？對于文中提到的兩點，大家覺得是不是我理解的那樣？有不對的地方，在評論里補充一下。如果是真的？這個拆遷政策還算是比較透明的了，補償標準相對來說也是比較可以的，另外不知道是不是就地安置呢？這個地段也算是南郊的黃金地段。最后，期待沙泘沱安置房早日建設動工，讓村民早日住上新房。對于拆遷安置，你們那的規定是什么樣呢？評論里留言說說。
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