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中山|灣區雙核，2022年前海馬鞍島城市價值高峰論壇圓滿落幕

12月4日，《灣區雙核，2022年前海馬鞍島城市價值高峰論壇》在前海華僑城JW萬豪酒店舉行，出席活動的有著名經濟學家、原建設部政策研究中心主任、中國社科院大學建設經濟系主任、博士生導師、研究員陳淮教授；
中國城市規劃設計研究院深圳分院副院長、教授級高級城市規劃師王澤堅院長；
淘房志創始人、著名房產投資專家顧洪波先生；保利灣區珠海和中山公司執行總經理肖總；招商蛇口珠中公司營銷總監兼珠海事業部總經理李總；中山萬科企業有限公司營銷總監王總以及淘房志聯合創始人、董事、副總經理胡溪女士。
在灣區雙核城市的價值論壇上，各路嘉賓和媒體以及粉絲朋友們，再次見證了龍頭房企助力馬鞍島發展提速的全新時刻。
三位大咖也和大家分享了自己獨到的見解。
中山|灣區雙核，2022年前海馬鞍島城市價值高峰論壇圓滿落幕

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中山|灣區雙核，2022年前海馬鞍島城市價值高峰論壇圓滿落幕

著名經濟學家、原建設部政策研究中心主任陳淮分享了房地產稅、共同富裕等最新觀點！
中山|灣區雙核，2022年前海馬鞍島城市價值高峰論壇圓滿落幕

他認為，房地產稅不是價格調節稅，它的本質是資產稅。
它和貴賤、貧富沒有多大的關系，跟公平有關，所有能叫稅的東西都是二次分配，都是調整社會公平尺度，海關稅、銷售稅、土地增值稅都屬于這一類。
我們說的社會主義的共同富裕，不是剝奪人們的財產，也不是把已經有產的人分給無產的人，而是要不斷累積的實現更多有產者。
第二個是不斷提高人民群眾共享的公共福利資源（道路、交通、醫療、養老、教育），通過這樣的方式實現共同富裕。
中山|灣區雙核，2022年前海馬鞍島城市價值高峰論壇圓滿落幕

著名規劃專家、中國城市規劃設計研究院深圳分院副院長王澤堅從專業角度解讀了前海擴容的重大意義、深中通道對于大灣區的重要影響。
中山|灣區雙核，2022年前海馬鞍島城市價值高峰論壇圓滿落幕

王院長認為，未來大前海是深圳承載雙循環格局的組織中樞、世界級城市群的經濟中心。所以我們說它是最濃縮、最精華，它具有全球資源的配置能力，也有非常強的創新策源能力，它將協同發展，帶動整個灣區發展，它是一個重要引擎。
未來我們要認識到深中通道通了之后，前海這個增長核心，它的輻射范圍是它的腹地范圍會有一個新的變化。除了原來的羅湖方向，除了未來的往長安濱海的方向，還有向西的馬鞍島、翠亨，甚至是深中珠集合城市的方向。
淘房志創始人、著名房產投資專家顧洪波表示：深圳人其實還是比較想爭取成為大灣區經濟上的龍頭，在這種情況下，很有可能一個非常重要的關鍵點就是中山馬鞍島。
中山|灣區雙核，2022年前海馬鞍島城市價值高峰論壇圓滿落幕

觀點1：深中通道的馬鞍島，在某種程度上有點類似于當年的羅湖口岸。
深圳和中山相比，現在的深圳也是一個非常強大的高能量城市，包括東莞也是一個非常重要的高能量城市，它的很多產業、人口可能都會通過深中通道往珠江西岸轉移。
觀點2：深中通道，類似理論物理學中的蟲洞。蟲洞是說我從地球到另外一個星球，原來要走十幾萬年，現在通過蟲洞，把空間進行折疊之后，可能幾天時間或者幾個月時間就到了。
當然深中通道沒有這么夸張，但是基本上可以確定一點，現在不管是從深圳去中山，還是從深圳去珠海，其實整個的通勤時間基本上是兩個半小時。當深中通道開通之后，就把兩個半小時直接變成了半個小時。

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