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地產業|地產人，今年你emo了嗎？

南寧地產業

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來源：地產老驢


據說開網約車的有一半是地產人
還記得今年《脫口秀大會》上童漠男說的那段話嗎？

誰也沒想到 ， 節目錄著錄著 ， 一扭頭 ， 行業沒了 。 心想事成大概就是這個意思吧 。
在地產行業 ， 差不多也是這么個情況 。
早上醒來 ， 突然自家房企暴雷了 ， 公司沒了 ， 工作也丟了 。
有人說 ， 今年開網約車的 ， 一半是教培人 ， 剩下一半是地產人 。

不知道從哪個具體時間開始 ， 我朋友圈的地產人越來越少了 。
我是怎么發現的？因為朋友圈里：1、刷項目海報少了 。 2、吃喝玩樂的多了 。
曾經在酒桌上跟我吹水吹得風生水起某項目前營銷總 ， 雖然照樣開著他的瑪莎拉蒂 ， 但已經提前進入退休生活 ， 只能在酒桌上回憶當年揮斥方遒、指點江山的輝煌 。
某樓盤上一年度的幾個銷冠 ， 像約好了一樣 ， 今年輾轉兩個項目之后 ， 現在已經徹底告別地產行業 ， 每一天 ， 總有與自己行業相關但是主題不同的視頻出現在朋友圈 。 比如 ， 有的發試駕保時捷介紹車子性能 ， 有的發丑小鴨變白天鵝的醫美故事……
看著他們風生水起的朋友圈 ， 離開了地產行業 ， 似乎混得都不錯 。
其中 ， 賣保時捷的銷冠跟我說 ， 今年房子是真難賣 ， 趁著還沒把自己的家底啃見底 ， 趕緊找下家 。
他說：經過幾年地產銷售的磨煉 ， 地產人轉行去賣車完全是小case 。 地球不爆炸 ， 我們不放假 ， 宇宙不重啟 ， 我們不休息 ， 顧客半夜說要訂車 ， 我半個小時之內就能拿著pos機出現在他面前 ， 其他小伙伴都看呆了 。
他直言：為了KPI ， 我能把腿跑斷 ， 晚上不睡覺算什么？

閑職去賣房
不把你開了就算好？
我不知道老鐵們最近有沒有聽說某房企逼員工賣房的故事 。
近日 ， 一家TOP20房企發布了讓投資人員（投拓）到案場輪崗的通知 。
公告提到：「現在是非常時刻 ， 也是難得體驗市場的機會 ， 也是最能檢驗投資邏輯的時刻 。 」

▲來源：地產人才官
簡單來說就是 ， 投拓只會做測算 ， 不拿地對公司沒什么意義 ， 那么作為投拓人 ， 要么換一家公司 ， 要么就適應現在的公司——去賣房 。
今年8月以來 ， 原計劃有18塊土地要走上拍賣席 ， 然而現實是有13塊地因故中止出讓或者流拍 。
房企都沒心思拿地了 ， 投資部門的人員工資高 ， 假如不拿地了 ， 或者拿的地虧本了 ， 本身項目經營負擔就很重了 ， 投拓佬們自然會被認為是公司最閑的那批人 ， 你們不去賣房誰去？
前陣子我在《今年開發商亮了幾次底褲》也提到了 ， 不少房企都開始變著花樣逼自己人賣房/買房 。

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