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商品房|三四線出現“撂荒盤”，比“爛尾樓”更悲催，讓購房者很受傷

商品房被上訴人

商品房|三四線出現“撂荒盤”，比“爛尾樓”更悲催，讓購房者很受傷

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商品房|三四線出現“撂荒盤”，比“爛尾樓”更悲催，讓購房者很受傷

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商品房|三四線出現“撂荒盤”，比“爛尾樓”更悲催，讓購房者很受傷

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撂荒的樓盤在前幾年很多 ， 有些山景房、海景房、遠郊別墅從建設到拆除 ， 甚至都不知道被什么人給買走了 。 特別是三四線城市的“撂荒盤” ， 其實是比“爛尾樓”更悲催的 ， 購房者買到后幾乎是血本無歸 。

這些被撂荒的樓房 ， 幾乎都是投資性質的 ， 在設計和規劃布局上 ， 是費了心思的 。 多數以別墅為主 ， 在山腳下或者海邊一隅 ， 一排排的別墅煞是氣派 ， 而且價格不菲 。 縣城的房子5000-8000元/平方米的時候 ， 這些別墅就能賣到上萬元 。
這些撂荒的樓房有些已經交房 ， 不是沒人居住 ， 是根本無法居住 。 沒有物業 ， 沒有暖氣和燃氣等 。 還有的房子因為建在景區內被強制拆除 ， 開發商跑路 ， 購房者投訴無門 ， 欲哭無淚 。 也有一些屬于半拉子工程 ， 開發商不見了 ， 撂荒后成了一片廢墟 ， 成了野兔們的家園 。

現在在某些三四線城市附近 ， 仍然會看到成排的別墅和高層建筑成為“無人區” ， 海邊的房子破舊不堪 ， 這些可都是購房者真金白銀買的 。 為什么會出現這種情況？
第一 ， 大城市來的炒房客
雖然單價上萬元的別墅 ， 從大城市有備而來的炒房客卻感到價格很低 ， 他們購買多套別墅待價而沽 。 可是 ， 形勢發生了變化 ， 這些山景房、海景房和遠郊別墅很難出手 ， 而且 ， 開發商由于銷量不好 ， 很多項目都出現半拉子工程 。 結果 ， 即使蓋好了房子也沒有人來接盤 ， 銷售不盡人意 。 投資這樣的房子只能是血本無歸 。 購房者的錢打了水漂 ， 開發商也跑路不見了 。
【商品房|三四線出現“撂荒盤”，比“爛尾樓”更悲催，讓購房者很受傷】
第二 ， 投資做生意的小老板
很多人購買遠郊別墅用來做生意 ， 如：在山腳下和海邊開飯店、出售和批發地方特產、旅游旺季當作賓館等 。 他們貸款用于投資 ， 結果由于位置太偏僻 ， 每年來的人很少 ， 生意賠本 。 這種情況下 ， 房子轉讓沒有人要 ， 只能鎖上門荒廢在那里 ， 任由雜草橫生 。 如果說在城里出現爛尾樓 ， 可以通過拍賣等方式激活 ， 那么這些撂荒的房子幾乎就是廢墟 ， 無人問津 。

第三 ， 富裕家庭休閑養生
在山景房、海景房沒有建設的時候 ， 這些景色秀麗的地方是鳥兒們的天堂 。 有些富裕的家庭在這里買房是為了休閑和度假 ， 周末逛逛山景、海景 ， 呼吸新鮮空氣 ， 種點蔬菜、水果等 ， 海邊可以釣魚摸蝦 ， 放松一下 。 可是推土機一進來 ， 機器轟鳴 ， 什么生物都跑了 ， 人也不愿意住在這里 ， 太空曠 。 所以 ， 即使已經交房的樓盤 ， 也賣出去寥寥幾戶 ， 配套什么的都沒有 ， 基本上不適合居住 。

因為購買的人數少 ， 因為遠離城市的緣故 ， 有些小區僅賣出十幾戶 ， 這些房子的撂荒沒有人會關注和重視 。 但是 ， 購買這些房子的家庭都出現很大的損失 。 那么 ， 這些撂荒的房子未來會有什么樣的結局？
01 ， 景區內的房子必須拆除

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