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北京市石景山經濟適用房的申請條件

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北京市石景山經濟適用房的申請條件



北京市石景山經濟適用房的申請條件
石景山經濟適用房申請條件
一、申請條件：
1、申請人戶籍登記在本區 ， 取得本市戶籍滿5年 。 其中 ， 家庭為單人的申請人 ， 應當符合晚婚年齡；離異的 ， 應當滿3年；
2、申請家庭上一年度家庭收入的標準要按家庭人口不同而不同：1人戶家庭、2人戶家庭、3人戶家庭、4人戶家庭、5人及以上家庭的年收入應分別低于22700元、36300元、45300元、52900元、60000元；
3、申請家庭總資產為1人戶家庭低于24萬元 ， 2人戶家庭低于27萬元 ， 3人戶低于36萬元 ， 4人戶低于45萬元 ， 5人戶及以上家庭低于48萬元；
4、家庭住房人均使用面積要低于10平方米 ， 且5年內沒有出售或者轉讓過房產 。
二、申請程序
1、按類領表
有北京市城鎮居民常住戶口、住房面積沒有達標的居民家庭或者無房戶 ， 可按不同類別分別領榷北京市城鎮居民購買經濟適用住房家庭住房和收入核定表》（以下簡稱核定表）、《北京市機關工作人員、教師家庭購買經濟適用住房審批表》（以下簡稱審批表）或《北京市重點工程和危改區被拆遷居民家庭購買經濟適用住房審核表》（以下簡稱審核表） 。
2、領表填表
填寫核定表的申請購房人 ， 需核定家庭收入（老政策規定為6萬元/年以下；目前在陶然亭試點的經濟適用房購買新政策規定：1人戶家庭、2人戶家庭、3人戶家庭、4人戶家庭、5人及以上家庭） ， 此表交申請人及其配偶所在單位分別核準蓋章 ， 沒有單位的由戶口所在地街道辦事處核準蓋章 。 目前大部分人都填此表 。
填寫審批表的申請購房人（大多為公務員或教師） ， 不需核定家庭收入 ， 但要求夫婦雙方為機關工作人員或教師的家庭 ， 此表由申請人及其配偶所在單位分別核準蓋章 。
【北京市石景山經濟適用房的申請條件】填寫石景山經濟適用房審核表的申請購房人 ， 不需核定家庭收入 ， 但要求是市政府批準的重點工程建設中的被拆遷居民家庭和政府組織實施的危舊房改造項目區異地安置的居民家庭 ， 帶上此表和拆遷人出具的證明到房屋所在地的街道辦事處核準蓋章 。
填表用簽字筆或鋼筆填寫一式兩份 。
3、核定總額
申請人夫婦雙方所在單位或街道辦事處應按京政辦發[2000131號文件第七條規定 ， 在3個工作日內在核定表、審批表或審核表上核準蓋章 ， 并注明購房家庭最高購房總價標準 。 夫婦雙方的補貼面積標準、收入證明以及戶口所在地、夫婦雙方的住房情況都應在審核表中注明 。 如果夫婦雙方職級、補貼面積標準不一樣 ， 以職級高者為準 。 簡單地講就是有工作的申請者需要拿著核定表、審批表或審核表到單位蓋章 ， 沒有工作的申請者需要拿上述表單到戶口所在地街道辦事處蓋章 。
4、登記備案
市城市建設綜合開發辦公室（以下簡稱市開發辦）在北京市房地產交易中心（崇文區東花市北里1號樓）設立窗口 ， 辦理經濟適用住房購買登記和備案手續 。 購房申請人需持夫婦雙方所在單位或街道辦事處核準蓋章后的核定表、審批表或審核表 ， 加上夫婦雙方的戶口簿和身份證原件（沒有戶口簿的需要攜帶戶口卡） ， 到辦公窗口辦理購房登記手續 。
申請者需要注意的是要帶上身份證原件、戶口本原件、身份證復印件兩張、戶口本復印件兩張（如果戶口里面還有其他人也要復印兩份）到北京市崇文門花市的房地產交易中心排號 。 目前交易中心在工作日每天發400個號 ， 再根據所排到的號等候交易中心通知交表時間 ， 待交表時間提交所有資料審核 。

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