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哪些人享有房屋優先購買權?房屋共有人享有嗎?

我們都知道， 買房困難重重， 但賣方其實也是有著諸多的限制， 就拿房屋優先購買權來說， 想要簽署一份合法有效的合同， 要根據實際情況， 征得一部分人的意見后才能賣出， 首先就是正在承租出售房產的租客， 要提前三個月告知房產出售的消息， 而且如果租客以買房相同的條件表達出購買意愿， 那房子必須得賣給租客 。
其次， 就是房屋共有人了， 也就是房產證上的名字， 如果存在兩個或者兩個以上， 在賣房的時候， 必須要征得其他人的同意， 并且拿到他們的委托授權書， 而且， 如果是共有人愿意以同樣的價格收購此房屋， 那么必須要優先把房賣給房屋共有人 。
【哪些人享有房屋優先購買權?房屋共有人享有嗎?】還有就是比較少一點的情況了， 那就是職工公有住房， 一般來說， 房主只有部分產權， 像是占有權， 使用權， 有限處分權和收益權， 得到原產權單位同意以后， 才能把房子賣出去， 而原產權單位也享有優先購買權和租用權 。

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