【二手房買賣糾紛怎么辦？有什么要注意的？】現在有很多人努力工作 ， 最終的目的就是能夠買個房子 ， 但是在買房子的時候都很擔心上當受騙 ， 或者是擔心事情發生變化 ， 現在有很多糾紛 ， 最大的一個原因 ， 就是現在的房屋價格上漲過快 ， 有很多賣房的人 ， 看到飛漲的房價 ， 剛簽好合同就反悔 ， 這種情況非常多見 ， 一般來說 ， 都是發生在買賣雙方跟房產中介公司三方簽訂買賣和經紀合同之后 。
我們都知道 ， 房產中介公司提供的合同通常都是格式合同 ， 對于特定的條件很難滿足 ， 對按揭辦理時間、首期款何時交付、定金與違約金條款之類的問題約定也不怎么明確 ， 當賣方反悔的時候 ， 一般會先取消公證過的委托合同 ， 合同這個時候就失效了 ， 而這個時候買方的利益受到了損失 ， 因為房價一天一變 ， 這個時候的房子價格已經比之前漲了很多 ， 就算是拿到了賣方退回的違約金 ， 也很難彌補買方所遭受的損失
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