1、首先得看你們當時簽訂的買房條款，是否涉及到違約金條款 。
2、如果有詳細的條款，你也同意不購買此房，可以按違約條款走 。
3、如果沒有具體的違約條款，需要與購房者溝通協商 。同時也可咨詢相關律師，對于違約的一個判定，最大程度挽回你本人的損失 。
【法律依據】
【買賣二手房違約如何賠償】《合同法》第一百零八條，【拒絕履行】當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任 。
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