地塊|漳州市區5宗優質宅地擬近期推出！市區住宅供應暴增( 二 )
漳州市醫院
漳州“中國女排娘家”基地簡介
漳州“中國女排娘家”基地是弘揚女排精神、激發老城區新活力、擦亮漳州城市品牌的重要載體，是全市文體旅融合發展綜合示范區，是漳州一張響亮的“名片”。
項目鳥瞰圖
女排基地位于漳州老城區薌城區核心地帶，是為老城區注入現代都市發展新動力、實現品質提升活力復興的重要機會地區。基地范圍北至漳華中路，西至延安北路，南至勝利東路、民主路和打銅街，東至新華北路、蒼園路，總用地約57.76公頃。
漳州女排娘家基地城市詳細設計總平圖
基地將打造中國女排精神展示地、中國女排訓練首選地、市民全民健身聚集地、體育旅游觀光目的地，全市文體旅融合發展綜合示范區“四地一區”。是以女排精神文化紀念軸為軸心，文體旅休閑綠帶為骨架，形成體育訓練核心片、體育文化輻射片、外圍功能聯動片三片區，涵蓋勝利公園、女排文化廣場、藝術廣場、躍動公園、公共服務長廊等體育運動空間，融合了女排訓練與全民健身休閑、體育旅游觀光，完善了城市公共服務配套，促進老城活力集聚，形成體現女排精神、漳州魅力的市民全民健身聚集地、體育旅游觀光目的地。
漳州“中國女排娘家”基地女排精神展示館效果圖
勝利路新華北路節點表現圖
2021年12月第3周漳州市區住宅供應暴增！
受此盤影響均價漲12%
1、開盤監測
本周漳州市區無商品住宅項目公開入市。
2、供求走勢
本周漳州市區住宅市場迎來3個項目取證，共批售340套房源，供應量達3.82萬㎡，成交呈現量價齊升態勢。成交1.73萬㎡，環比上漲15.1%。因特房錦繡碧湖集中備案，成交均價結構性攀升至14772元/㎡。
本周面積段80-90㎡占比下滑，以微弱優勢領先110-120㎡，單價段1.8-2.0萬元/㎡占比提高至11.3%，主力成交項目為特房錦繡碧湖，受其影響，總價300萬以上占比亦攀升至13.3%。
本周別墅市場迎來聯發君樾西湖取證，面積新增0.38萬㎡，成交量低位回升至0.10萬㎡，環比上漲158.5%，分別來自中海上灣、建發和著、世茂漳州府，受個案影響，均價微漲至23672元/㎡。
3、項目成交排行
4、土地市場
供應方面：本周漳州市區無商住地新增供應；
成交方面：本周漳州市區無商住地成交。
【 地塊|漳州市區5宗優質宅地擬近期推出！市區住宅供應暴增】來源：讀地、廈門地產資訊、克而瑞廈門
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