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中簽率|全城矚目，逆市熱銷！2022年寧波會誕生哪些日光盤項目？

馬上2021年就要接近尾聲了，經歷了去年全民炒房的日光年，今年分化嚴重的寧波樓市少了一股激情。
但是，不看不知道，一看嚇一跳。其實，今年有房中簽率低于10%的樓盤，還是有11個，比去年更好。
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那么，即將到來的2022年，寧波又將誕生哪些日光盤項目呢？
下面，我將對寧波市六區可能會誕生的日光盤項目做個簡單預測，各位看官請細品！
好了話不多說，直接上干貨！一起來看看吧！
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NO1：鄞州區
今年，鄞州有三大熱門項目：明湖悅府、水岸春暉、春來曉園。其中，兩個項目位于明湖板塊，一個位于前殷板塊，地段優勢都非明顯。
特別是明湖兩個項目，真是有市有價，不僅價格打不下來，需求也非常旺盛。
明湖悅府的千萬豪宅， 最終是30個富豪中只有1個買到，可見寧波高端市場的購買力強大到突破宇宙天際。
水岸春暉開盤兩次共800套，有房中簽率都在低于10%。明年，明湖幾乎斷供，只剩下明湖悅府的大面積公寓住宅，以及金珺府了。毫無疑問，金珺府（戶型：高層120-150㎡，毛坯限價：3.6w）將是2022年第一個日光盤。
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另外，三開三罄的春來曉園隔壁有一塊待出讓的地塊。各種條件與春來曉園非常接近。
【 中簽率|全城矚目，逆市熱銷！2022年寧波會誕生哪些日光盤項目？】雖然該地塊流拍，但將兩塊地合為一體后，毛坯限價反而上調到3.25w，也是限價漲幅最大的地塊，具有日光盤的潛質。
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此外，鄞州還有一塊地位于江山萬里·昆吾旁邊，地段優勢明顯，而且限價3.74w，倒掛巨大。
只要這塊地出讓，基本上可以預訂千人搖的日光盤了。
NO2：海曙區
今年對于海曙而言，江匯城是現象級的項目。此外，鄞奉三兄弟和朗拾都不太熱。相比鄞州中心區、東部新城，海曙的熱度一直比較低。
明年，海曙想要再誕生像江匯城這樣的爆款項目，基本上不太可能出現了。
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NO3：江北區
今年，江北的日光盤都出現在姚江新城，姚江晴雨和江來上府成為了江北雙子星。雖然，慈城的供應量巨大。但是，熱度一般。
如果，明年江北有日光盤誕生，大概率還是出現在姚江新城。
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NO4：鎮海區
2021年，崇文花園必定會成為寧波樓市的一個里程碑。去年以5%的有房中簽率位列年度第三。今年，更是以1%的有房中簽率一枝獨秀！
明年，鎮海入市的項目不少，新桂沁瀾二開、三里風荷、春語文瀾，還有幾塊未入市的地。
其中，位于蛟川板塊的春語文瀾（毛坯限價2w），擁有斷供、低限價、地鐵盤、大品牌等優勢，或將成為2022年鎮海樓市的頭牌。
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NO5：北侖區
雖然，北侖樓市銷售情況不錯。但是明年只有云起府有日光盤的潛力。
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NO6：奉化區
奉化在2022年是不會有日光盤的。除非政策上迎來松動，否則還是這樣死氣沉沉。

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