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購房置業|為什么高層樓房不好賣出去？內行人總結了5大缺點，著實太糟心

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購房置業|為什么高層樓房不好賣出去？內行人總結了5大缺點，著實太糟心

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購房置業|為什么高層樓房不好賣出去？內行人總結了5大缺點，著實太糟心

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購房置業|為什么高層樓房不好賣出去？內行人總結了5大缺點，著實太糟心

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買房是要花很多錢的 ， 動輒幾十萬上百萬的房子 ， 對于一個普通家庭來說還是很有壓力的 ， 大多數家庭可能一輩子只夠買得起一套房 ， 所以他們基本無法承擔試錯風險 ， 因此都想著盡可能一步到位 ， 選一套性價比高的好房子 。

然而成就好房子的因素有很多 ， 像地段、配套、戶型、朝向、樓層等等都是不容忽視的 ， 現如今城市里遍地都是高樓大廈 ， 高層住宅也逐漸成為人們買房的首選 ， 不過這樣也就產生了一個新問題 ， 隨著樓層數的增多 ， 人們難免會挑花眼 ， 尤其沒啥購房經驗的小白 ， 很容易糾結吃虧 。 但是如果你提前做過攻略 ， 可能就會發現 ， 很多人都不太建議入手過高的樓層 ， 這究竟是為什么呢？來看看這5點你就清楚了 。

第一 ， 公攤占比大
相比多層 ， 高層住宅梯戶比更大 ， 所以不僅電梯數量多 ， 房子戶數也比較多 ， 因此樓道建的也會更加寬敞一些 ， 公攤占比很大 ， 尤其隨著樓層升高 ， 業主需要承擔的公攤費用會更高 ， 購房成本無形中增加 ， 經濟壓力著實不小 。

第二 ， 生活成本高
現如今新建小區的物業管理越發嚴謹 ， 所以物業費不是一筆小數目 ， 而且冬季供暖的時候 ， 費用是按房子面積計算的 ， 繳費壓力也很大 。 此外 ， 高層輔助設備有很多 ， 使用過程中難免會損壞 ， 一些小零件也很容易損耗 ， 但是小區公共設施的維修和保養費 ， 都是由整棟樓的業共同分攤 ， 費用相當高 ， 尤其電梯很容易出問題 ， 而且高層住戶使用更為頻繁 ， 所以費用承擔比例也會更高 ， 總而言之 ， 生活成本非常高 。

第三 ， 出行受影響
雖然當前人們大多會選電梯房 ， 上下樓更加節省體力 ， 但是如果你住在過高樓層的話 ， 出行必然只能依賴電梯 ， 當你遇到上下班高峰 ， 那么乘坐電梯的人數將會增多 ， 而電梯容量有限 ， 這樣一來就要耗費很多時間來等 ， 非常麻煩 。 此外 ， 如果遭遇停電或者電梯故障等情況 ， 不能使用電梯 ， 那么上下樓簡直是巨大的折磨 ， 將會非常耗費體力 。

第四 ， 生活用水難
樓層越高 ， 水壓越小 ， 即便現在的高層都配有加壓裝置 ， 但是用水高峰期多少還是會受到一定影響 ， 很容易出現水流小甚至沒有水的情況 ， 生活便利性大打折扣 。 而且加壓裝置很難保證水源不會被二次污染 ， 如果長期飲用不干凈的水源 ， 將會對身體健康非常不利 ， 最后得不償失 。

第五 ， 安全隱患大
【購房置業|為什么高層樓房不好賣出去？內行人總結了5大缺點，著實太糟心】首先 ， 近些年來高層墜樓事件屢見不鮮 ， 可以說高層的防護措施還是有待加強的 ， 如果家里有小孩 ， 稍不注意可能就會造成無法換回的后果 。 其次 ， 我國消防救援高度上限基本只能達到18層 ， 如果發生火災等突發情況 ， 那么18層以上的住戶想要逃生非常不便 ， 等待救援也很有難度 ， 如果防護不到位 ， 生命安全將遭受巨大威脅 。 最后 ， 高層拆遷不易 ， 隨著時間推移 ， 高層也會慢慢老化 ， 房子質量降低 ， 在“限高令”的作用下 ， 開發商很難通過拆遷高層來盈利 ， 所以未來拆遷是個難題 ， 人們的居住安全將會受到很大影響 。

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