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樓盤網原創/胡
經過了連續五六年樓市調控的持續影響 ， 今年我們的樓市終于迎來了前所未有的大變化 ， 剛需們期待多年的房價下跌終于來了 ， 這次房價下跌的城市可不止那么幾個 ， 而是多達幾十個上百個 ， 在國家統計局公布的70個大中城市房價漲幅數據后 ， 我們發現11月份無論是新房還是二手房價格繼續出現降溫擴大化的狀態 ， 其中有五六十個城市房價依然還在環比下跌 ， 其實從最近幾個月里很多人也深有感觸 ， 筆者感觸最大的就是 ， 之前看過的一些樓盤 ， 其房產銷售現在幾乎每個月都要給筆者打電話 ， 告知他們的房價優惠了 ， 還送車位送其他的 ， 目的就只有一個 ， 就是希望筆者能夠抓住他們這個良機下手買房 ， 但筆者并沒有答應 ， 畢竟按照這趨勢 ， 明年買都不遲！
可以說在當前的樓市狀態下 ， 不少專家都表示我們的房地產市場已經過去了 ， 接下來的樓市是屬于剛需的樓市 ， 買房也很難賺到錢了 ， 可還是有一些專家對未來買房期待很大 ， 最近筆者就看到某行業人士稱 ， 現在我們的樓市只是處在了橫盤的狀態下 ， 房價肯定是不會繼續跌下去的 ， 等一段時間 ， 房價還是會漲回來的 ， 大家還是趕緊攢首付吧 ， 到時候買核心地段的房子依然能夠賺錢 。
筆者不知道該專家是哪里來的勇氣 ， 還敢說這樣的話 ， 就不怕害到別人嗎？這些話在筆者看來大家聽聽就好 ， 不必太當真了 。 特別是買房還能賺錢這種鬼話 ， 千萬別信 ， 誰信誰倒霉 ， 專家說城市核心地段的房子是能夠賺錢的 ， 這點筆者是不否認的 ， 但對于大部分人來說 ， 他們根本不知道未來那些地段能夠成為他所說的核心地段 ， 另外核心地段的房價也不是普通人能夠買得起的 ， 未來有增值價值的房子基本上是鳳毛菱角的存在 ， 以前那種隨便買房就能賺錢的時代早就過去了！
看看現在的二手房市場上 ， 除了一線城市以外 ， 其他城市二手房市場幾乎是哀鴻遍野的樣子 ， 不少城市二手房掛牌量都超過了10萬套之多 ， 而且這個數字一直都沒有降低 ， 還在持續的增長中 ， 這說明二手房的消化能力趕不上供應能力 ， 市場上的房子明顯處于了過剩的狀態 ， 另外接下來我們的人口結構也將發生翻天覆地的變化 ， 樓市想要避免受影響幾乎很難 ， 畢竟過去的樓市高速發展和我們的人口紅利有著正相關的關系 。
【房價|別聽專家們說房價不會跌，買房依然還賺錢的話，誰信誰倒霉】總的來說 ， 現在我們就不要再去聽信那些鼓吹房價上漲專家的話了 ， 他們完全就是站著說話不腰疼 ， 他們只是動動嘴皮子 ， 而你卻是需要拿出精力和金錢出來的 ， 房地產躺著就能賺錢的時代結束了 ， 以后的房地產市場中 ， 還能夠賺錢的房子幾乎是九牛一毛 ， 即便你知道又能怎樣 ， 有價值的房子永遠都不是普通人能夠消費得起的 ， 作為廣大剛需們來說 ， 他們要做的就是買來居住 ， 而不是想著炒房增值 ， 接下來的房子要完完全全成為居住商品！
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