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以前 ， 對于寧波老百姓來說 ， 交付是一個歡天喜地的大日子 。 但是 ， 現在的樓盤交付就是一個修羅場 。 好壞全看運氣 ， 運氣不好只能做好維權持久戰 。
近日 ， 寧波文創港的某樓盤交付了 。 但是 ， 一天內就有超500戶的業主簽署拒收函 ， 占比80%以上 ， 簡直讓人直呼不可思議 。
那么 ， 到底是差到什么程度的樓盤會讓8成業主拒收？
據我了解：不少業主買這個樓盤也是看中位置好、戶型好也不錯 。 而且 ， 這個樓盤利潤比較高 ， 樓面價1.6w ， 備案價3.6w ， 利潤保守八個億 ， 這么高利潤按道理是能夠做好產品的 。
結果 ， 開放日就有業主看后已經暈倒送醫院 。 問題多到無法都查驗 ， 業主們都表示極其憤怒 ， 直呼不帶這么欺負人的 。
青島人給寧波人留下一個粗制濫造、偷工減料的小區 。 最可恨的是 ， 當業主拿著問題清單找開發商的時候 ， 開發商的態度是我們忙著趕工 ， 拒絕一切溝通 。
無奈之下 ， 小區業只能主向住建部提交問題清單：
NO1：公共區域質量差、配套不足
1.大門設計造型和材質與沙盤嚴重不符 ， 業主集體反對門口大花圈；
2.小區瀝青道路坑坑洼洼 ， 施工質量極差 。 而且 ， 其它路面石材劣質、高低不平 ， 下雨天積水嚴重；
3.入戶門道肆意更改 ， 18幢兩個單元入戶門沙盤上是方正形狀 ， 實際是尖角斜形 ， 與沙盤嚴重不符；同時18幢東側車庫緊挨樓面而建 ， 綠化嚴重退縮；
4.公共區減配嚴重 ， 宣傳中涉及的各種配套設施：塑膠跑道、羽毛球場、兒童活動設施、綠化圍擋、花壇底座和落地燈等都沒有；
5.宣傳時休閑區庭內有沙發 ， 實際就一個公交站亭；
6.小區圍墻開裂、欄桿生銹、欄桿柱未安裝大理石線條；
7.小區入口頂面未作清潔及美化處理；
8.地下車庫入戶門由人防門充當 ， 入戶門未做處理 ， 回家就像進監獄；
9.地面車位沙盤上是綠化加縫地磚而實際是水泥面；銷售承諾的車位復綠、人車分流實際都沒有 。
NO2：裝修缺陷
1.外立面不平整 ， 有明顯鼓包 ， 并出現表面脫落現象 ， 窗戶玻璃膠也不齊；
2.室內裝修工藝粗糙 ， 用料差 ， 施工質量極差 ， 都是不懂的學徒在施工 。 比如：窗臺大理石嚴重碎裂、墻面頂面嚴重不平整、門套都是縫隙、收口工藝質量差；
3.窗戶玻璃由樣板房6mm鋼化玻璃未經公示偷偷換成5mm玻璃；
4.交付標準與銷售承諾的中高層3.8k的裝修標準嚴重不符 ， 櫥柜、木飾面、吊頂、墻紙等多處減配 。
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