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你的生活|新手買房最好提前知道這5件事，買房好避雷，入住更舒心

面對高額房價，每個人在買房時都非常謹慎，對于普通人來說，能買下一套房已經是非常不容易的事情了，大概率是要住一輩子的，如果稍不留心買了一套不合適的房子，必然會造成很大的損失，未來想要轉手，換房還是很困難的。所以，我在這里建議新手們在買房時，最好聽聽這5大注意事項，減少踩雷風險。
第一，不買底層
【 你的生活|新手買房最好提前知道這5件事，買房好避雷，入住更舒心】大家都知道底層比較低，接地氣的同時會產生很多弊端，比如房間的采光會受到嚴重影響，一整天照到的陽光少之又少，房間不僅昏暗，還非常陰冷，容易讓人產生壓抑的感覺，而且非常容易被小偷盯上，還很容易被外人看到家里的景象，安全性和私密性都比較差，生活體驗非常不好。





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第二，有底商的二層不要買
現在的開發商，大多會把分布在小區外圍的房子的一層建成商鋪，既能高價賣出，獲得不錯的利益，又能很好的解決一層居住的諸多問題，不過，這樣受害的就是二層了，首先低層的視野本就不好，一些底商的牌子比較大，很可能會遮擋二層的采光，影響住戶的視野，其次如果底商是飯館、燒烤店，平時會產生大量油煙，即便有抽油煙機，但也只能保持店內少一些油煙味，而樓上卻不可避免的要受到摧殘，而且日積月累的，窗戶外邊會產生大量的油漬污垢，清理起來非常不便，所以有底商的二層也不建議購買。





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第三，腰線層的上一層最好別選
為了樓體造型看上去更加美觀，大多會在三四層設置腰線，有的也會在接近頂層的地方設置，而腰線部分墻體會向外延伸一截，以此來增加層次感，如果腰線在低層，就會對于腰線的上面一層住戶很不友好，這無疑給了小偷很好的落腳地，被盜竊的風險將大大增加，另外，突出的墻體部分非常容易積水、積灰，對人么你的生活也有不好的影響。
第四，臨近設備層的不要買
設備層無疑就是放置電梯機房，電表，水管等一些機器和裝置的，這些東西在運營時會帶來很大的噪音，甚至會產生一定的輻射，這對于人們的身心健康可能會大有影響，所以買房時一定問清楚設備層在哪，盡量避開臨近設備層的樓層。





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第五，沒有閣樓的頂層不要買
頂層雖然視野好，采光好，但是長年暴曬在陽光下，房子老化速度比較快，而且房頂經常會出現積水滲水的現象，破壞墻壁美觀，甚至會損害一些木質家具，后期維護相當麻煩。再加上現在大多都是20層以上的高層建筑，人們的出行過于依賴電梯，一旦遇到電梯故障、停電、或者上下班高峰，那么上下樓將非常不便，一旦遇到火災、地震等突發狀況，逃生也很困難。

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