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疫情|畢馬威報告顯示，疫情成地產(chǎn)科技演進(jìn)加速器，但行業(yè)應(yīng)用才剛起步

房地產(chǎn)行業(yè)疫情科技

疫情|畢馬威報告顯示，疫情成地產(chǎn)科技演進(jìn)加速器，但行業(yè)應(yīng)用才剛起步


為加強(qiáng)市場對地產(chǎn)領(lǐng)域科技創(chuàng)新的關(guān)注，推動行業(yè)交流，促進(jìn)地產(chǎn)科技蓬勃發(fā)展，《畢馬威中國領(lǐng)先地產(chǎn)科技企業(yè)50》報告發(fā)布會昨天在線召開，首次推出領(lǐng)先地產(chǎn)科技企業(yè) 50 榜單。
畢馬威中國副主席吳國強(qiáng)表示，近年來伴隨著“房住不炒”的宗旨，各項宏觀調(diào)控舉措密集推出，地產(chǎn)行業(yè)的競爭格局不斷的發(fā)生著變化，整個行業(yè)積極降杠桿、謀轉(zhuǎn)型，從而不斷打造地產(chǎn)行業(yè)整體的健康持續(xù)發(fā)展的韌性。隨著本年度深圳、上海推出城市更新條例的施行，以及近期國家出臺《關(guān)于推動城鄉(xiāng)建設(shè)綠色發(fā)展的意見》《關(guān)于開展第一批城市更新試點工作的通知》等一系列政策及舉措，數(shù)字賦能以及綠色發(fā)展的價值正在加速凸顯，地產(chǎn)行業(yè)數(shù)字化、智慧化轉(zhuǎn)型勢在必行。
對于本次報告發(fā)布，畢馬威房地產(chǎn)行業(yè)全球主席、畢馬威中國副主席及畢馬威香港首席合伙人韋安祖表示，《畢馬威中國領(lǐng)先地產(chǎn)科技企業(yè)50》講述了中國如何引領(lǐng)技術(shù)、客戶、數(shù)字和房地產(chǎn)的融合，從而對社會和大眾產(chǎn)生影響。如今，企業(yè)宗旨、技術(shù)的使用、ESG、可持續(xù)性、物聯(lián)網(wǎng)的使用、創(chuàng)新戰(zhàn)略的因素讓畢馬威意識到地產(chǎn)可以為社會帶來許多積極的變化，中國也將成為房地產(chǎn)新方式的領(lǐng)先開發(fā)者。
事實上，在新冠疫情爆發(fā)前，畢馬威全球就已經(jīng)連續(xù)幾年開展了全球范圍內(nèi)的地產(chǎn)科技調(diào)研，彼時的調(diào)研結(jié)果顯示，地產(chǎn)科技開始成為地產(chǎn)行業(yè)市場參與者的議題，但是推進(jìn)速度緩慢，有待實質(zhì)性的突破。2020 年的這場疫情，直接成為了地產(chǎn)科技演進(jìn)的加速器，引發(fā)了更多的加速了地產(chǎn)行業(yè)對于空間建造與運營方式的再思考。
【 疫情|畢馬威報告顯示，疫情成地產(chǎn)科技演進(jìn)加速器，但行業(yè)應(yīng)用才剛起步】本次參加評選的房地產(chǎn)科技企業(yè)中，既有地產(chǎn)開發(fā)商運營商，從現(xiàn)有的房地產(chǎn)開發(fā)和運營項目角度探索科技創(chuàng)新，也有很多科技創(chuàng)新企業(yè)，嘗試將科技產(chǎn)品、創(chuàng)新應(yīng)用、創(chuàng)新流程融入到房地產(chǎn)行業(yè)。大部分房地產(chǎn)開發(fā)商及運營商都專門成立了科技子公司，專注于開發(fā)科技創(chuàng)新產(chǎn)品及應(yīng)用，同時也與外部科技企業(yè)保持緊密的合作關(guān)系，借助其高頻率、深積累、廣覆蓋的業(yè)務(wù)場景不斷培育有商用價值的技術(shù)與產(chǎn)品應(yīng)用；科技創(chuàng)新企業(yè)也將衣食住行中的“住”作為下一個顛覆性的應(yīng)用場景，努力在房地產(chǎn)行業(yè)做出更大的突破；投資領(lǐng)域也涌現(xiàn)出眾多專注于地產(chǎn)科技領(lǐng)域的投資公司，以資本推動房地產(chǎn)科技發(fā)展。
高和資本地產(chǎn)科技生態(tài)基金投資總監(jiān)楊天嘯表示，地產(chǎn)科技，是空間資產(chǎn)場景和新興技術(shù)交叉的應(yīng)用科技，通過降本增效和數(shù)字經(jīng)濟(jì)實現(xiàn)資產(chǎn)現(xiàn)金流和流動性的提升，實施路徑在數(shù)據(jù)資產(chǎn)的沉淀和運營。隨著國家調(diào)控升級和城市化率放緩，房地產(chǎn)行業(yè)整體面臨轉(zhuǎn)型，伴隨著思考和變革，地產(chǎn)科技也逐步從幕后走到前臺。
但是，畢馬威中國管理咨詢合伙人李良也認(rèn)為，相比制造業(yè)和零售業(yè)，科技在地產(chǎn)業(yè)的應(yīng)用才剛剛起步，因此，像工業(yè)4.0 時代的智能制造、新零售模式下的私域運營等，均給地產(chǎn)科技提供了絕佳的學(xué)習(xí)樣板，現(xiàn)在常見的BIM 建模、建筑機(jī)器人、大會員運營、智慧社區(qū)等場景，無不源于此。
作者：唐瑋婕
編輯：祝越
責(zé)任編輯：戎兵
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