套內(nèi)面積是什么意思
套內(nèi)面積也叫套內(nèi)建筑面積，由以下三部分組成：套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽(yáng)臺(tái)建筑面積 。銷售房屋時(shí)，如果按套內(nèi)面積計(jì)算，對(duì)業(yè)主和開發(fā)商都有一定的好處 。而對(duì)業(yè)主來說，按套內(nèi)面積銷售方式比較直觀、比較透明，也比較好操作 。
套內(nèi)面積包括哪些
一、套內(nèi)使用面積
1、房屋套內(nèi)使用面積為套內(nèi)臥室、客廳、過道、廚房、衛(wèi)生間、儲(chǔ)藏室、壁櫥等空間面積的總和 。
2、套內(nèi)內(nèi)部的樓梯按自然層數(shù)的面積總和要計(jì)入使用面積 。
3、套內(nèi)內(nèi)部煙囪、通風(fēng)道、管道是不包括含在結(jié)構(gòu)面積內(nèi)的，均要計(jì)入到使用面積里 。
4、內(nèi)墻面的裝飾厚度計(jì)入使用面積 。
二、套內(nèi)墻體面積
1、各套之間的分隔墻和套與公共建筑空間的分隔以及外墻(包括山墻)等共有墻，均按水平投影面積的一半計(jì)入套內(nèi)墻體面積 。
2、套內(nèi)自由墻體按水平投影面積全部計(jì)入套內(nèi)墻體面積 。
3、新建住宅各套(單元)之間的分隔墻，套(單元)與公用建筑空間之間的分隔墻以及外墻(包括山墻)均為公用墻，公用墻墻體按水平投影面積的一半計(jì)入套內(nèi)墻體面積 。
4、非公用墻墻體也按水平投影面積的一半計(jì)入套內(nèi)墻體面積 。
三、套內(nèi)陽(yáng)臺(tái)建筑面積
套內(nèi)陽(yáng)臺(tái)建筑面積須按照陽(yáng)臺(tái)外圍與房屋外墻之間的水平投影面積計(jì)算，其中封閉陽(yáng)臺(tái)按水平投影全部計(jì)算建筑面積，未封閉陽(yáng)臺(tái)按水平投影的一半計(jì)算建筑面積 。
【套內(nèi)面積是什么意思】
推薦閱讀
- 重慶房子按套內(nèi)面積算嗎
- 甲醛的克星是什么
- 色釉和釉下彩區(qū)別是什么
- 一燈一開接法是什么
- 冰箱冷藏和冷凍的區(qū)別是什么
- 電渣壓力焊規(guī)范要求是什么
- 夢(mèng)見寬恕意思是什么
- 果汁的英語(yǔ)是什么
- 房貸逾期被起訴的流程是什么
- 武漢買二手房的條件是什么