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在購買房子的時候，肯定是需要繳納房屋維修基金的，如果房子的價格是100萬，那么該如何計算防霧維修基金呢，有些朋友對于這方面并不了解，下面就跟隨編輯一起來了解一下吧。

一、100萬新房維修基金怎么算
要先了解收取的比例是多少，一般是在2~3%之間，可以用100萬乘以2%或者是3%，計算出來的結果是2萬至3萬，這就是需要支付的維修基金具體金額。在購買的時候，要以實際情況為準，因為每一位開發(fā)商的收取比例都是不太一樣的，所以不能一概而論。

二、購買新房的注意事項
1、地理位置。在購買之前，一定要記得先去了解它的地理位置，簡單來說，就是地理位置越好，越值得購買。大家在購買之前，可以先去實地做好考察，然后再做決定。
2、房屋質量。質量也是很重要的，如果質量不好的話，那么在居住一段時間以后，就很容易出現(xiàn)漏水的情況，建議大家去實地看房，如果對這方面不了解，那可以找一位有經(jīng)驗的人員陪同。

3、升值空間。如果是作為投資，那么肯定需要考慮一下升值空間的問題，最好是在市中心或者是在繁華的商業(yè)街區(qū)旁邊購買，這種房子的升值空間完全不需要擔心，以后出售也能夠賣出一個好價格。
4、選擇樓層。盡量挑選樓層高一點的房子購買會比較好，這種房子的采光是非常不錯的，平時曬衣服很方便，就算到了下午，家里也有陽光。