大家都知道公寓的物業(yè)費(fèi)及水電費(fèi)都要比普通住宅的貴，然而很多人對(duì)于公寓物業(yè)費(fèi)更貴的原因并不是很了解，今天編輯要為大家分享的是公寓物業(yè)費(fèi)為什么高以及小區(qū)物業(yè)費(fèi)一般多少錢(qián)，想要了解的朋友不妨和編輯一起來(lái)看看吧！
一、公寓物業(yè)費(fèi)為什么高
因?yàn)楣⒈旧砟玫氐膬r(jià)格就更貴、造價(jià)高、品質(zhì)好、公共設(shè)備設(shè)施的管理難度更高、而且容積率也比較高，并且在物業(yè)的管理上也是更加嚴(yán)格和安全的，因此公寓的物業(yè)費(fèi)會(huì)比普通住宅的高 。
二、小區(qū)物業(yè)費(fèi)一般多少錢(qián)
1、一級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：1.00元/月/平方米(已包含稅、費(fèi))
①基礎(chǔ)條件：小區(qū)封閉 。
②小區(qū)內(nèi)需擁有不少于小區(qū)住宅總建筑面積3‰的物業(yè)管理服務(wù)用房 。
③小區(qū)內(nèi)綠化率至少需達(dá)到35%以上(包括水面) 。
④小區(qū)內(nèi)綠化、休閑活動(dòng)核心、場(chǎng)地面積至少需達(dá)到1500平方米以上 。
⑤小區(qū)內(nèi)固定的活動(dòng)館面積至少需達(dá)到300平方米以上 。
2、二級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：0.75元/月/平方米(已包含稅、費(fèi))
【公寓物業(yè)費(fèi)為什么高】①基礎(chǔ)條件：小區(qū)封閉 。
②小區(qū)內(nèi)的綠化率至少達(dá)到30%以上(包括水面) 。
③小區(qū)內(nèi)的綠化、休閑活動(dòng)核心、場(chǎng)地面積至少達(dá)到1000平方米以上 。
④小區(qū)內(nèi)固定的活動(dòng)館面積至少達(dá)到200平方米以上 。
3、三級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：0.50元/月/平方米(已包含稅、費(fèi))
基礎(chǔ)條件：小區(qū)封閉 。
①小區(qū)內(nèi)要有固定的管理服務(wù)用房 。
②小區(qū)內(nèi)綠化率至少達(dá)到25%以上 。
③小區(qū)內(nèi)綠化、休閑活動(dòng)核心、場(chǎng)地面積至少達(dá)到500平方米以上 。
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