現(xiàn)在大多數(shù)年輕的上班族都還是在租房子，尤其是從異地轉(zhuǎn)調(diào)過來的上班族都在尋找房源，而目前市面上的房源信息有很多，因此我們只有掌握好方法了之后才可以在短時間內(nèi)找到合適的房源，當人們找到了合適的房子時，就會考慮物業(yè)費了，那么物業(yè)費房東交還是租戶交呢?接下來，就和編輯一起去了解吧!
物業(yè)費房東交還是租戶交
1、租房一般物業(yè)費、衛(wèi)生費、取暖費都是業(yè)主自負的，只需交自己消耗的那部分費用就可以，但是要租底商，一般一切費用都是由租戶自己出 。也要根據(jù)業(yè)主的情況而定 。
2、國務(wù)院《物業(yè)管理條例》規(guī)定，如果出租人和承租人在合同中約定，由承租人向物業(yè)公司繳納物業(yè)費，遵守物業(yè)公司的相關(guān)管理規(guī)定，并且該合同經(jīng)過了物業(yè)公司的書面確認，那么出租人就將其與物業(yè)公司的債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓給了承租人，承租人應(yīng)當向物業(yè)公司履行這部分權(quán)利義務(wù) 。如果承租人沒有付物業(yè)費，就應(yīng)向物業(yè)公司承擔違約責任 。
3、如果出租人和承租人約定由承租人向物業(yè)公司繳納物業(yè)費，而且得到了物業(yè)公司的書面確認，那么物業(yè)公司就不能再要求出租人付款了 。由此可見，租房誰來交物業(yè)費的問題，都是戶主和租房者協(xié)商的 。需要寫到租房合同里，要按照租房協(xié)議的約定，來交物業(yè)費 。但是，正常來說，物業(yè)費一般都是戶主來繳納的 。
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