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一、業(yè)委會(huì)是如何成立的
1、提出申請(qǐng)
五名以上業(yè)主可向該小區(qū)的街道辦事處提出書(shū)面申請(qǐng) ，同時(shí)填寫(xiě)《首屆業(yè)主代表大會(huì)籌備小組成立申請(qǐng)表》。
2、成立籌備小組
與小區(qū)物業(yè)進(jìn)行一個(gè)協(xié)商，先成立一個(gè)為了成立業(yè)主委員會(huì)的籌備小組。

3、籌備小組開(kāi)展籌備工作
籌備小組開(kāi)始擬定好《業(yè)主公約》并選舉出業(yè)主委員會(huì)委員，之后向房地產(chǎn)行政主管部門(mén)辦理登記手續(xù) ，通過(guò)批復(fù)業(yè)主委員會(huì)成立。
4、召開(kāi)業(yè)主大會(huì)會(huì)議
在會(huì)議召開(kāi)15日以前通知所有業(yè)主。業(yè)主大會(huì)會(huì)議能夠使用集體討論的形式，也能夠使用書(shū)面征求意見(jiàn)的形式，但需要有物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)持有1/2以上投票權(quán)的業(yè)主參加，業(yè)主大會(huì)授權(quán)業(yè)主委員會(huì)執(zhí)行業(yè)主大會(huì)的一些決議。業(yè)主大會(huì)依法成立后，到住建局備案。

二、什么是業(yè)主委員會(huì)
業(yè)主委員會(huì) ，實(shí)際上就是由物業(yè)管理范圍內(nèi)業(yè)主代表組成，代表業(yè)主的利益，向社會(huì)各方響應(yīng)業(yè)主意愿和要求，并督促物業(yè)管理公司管理運(yùn)作的一個(gè)民間性組織。由業(yè)主選舉產(chǎn)生，是業(yè)主使用統(tǒng)一管理權(quán)的一種特殊形式。

三、業(yè)主委員會(huì)的產(chǎn)生方式
1、由業(yè)主或業(yè)主大會(huì)會(huì)議選舉產(chǎn)生，按照《物權(quán)法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》，以及各地的有關(guān)辦法遵循步驟產(chǎn)生;
2、對(duì)于較大小區(qū) ，業(yè)主先根據(jù)樓選舉各自樓委會(huì) ，然后各個(gè)樓委會(huì)推選代表，召集而成業(yè)委會(huì);這樣方式形成的業(yè)委會(huì) ，重點(diǎn)負(fù)責(zé)樓間共有的管理;而樓委會(huì) ，負(fù)責(zé)樓內(nèi)共有的管理。