房產(chǎn)證是唯一證明房屋所有權(quán)的東西，一旦房產(chǎn)證丟了，不但房子不能被抵押，也不能買賣 。就算可以補辦，也需要繁瑣的手續(xù) 。那么房產(chǎn)證復印件丟了怎么辦？房產(chǎn)證丟了有哪些危害？帶著這兩個問題我們一起來看看吧！
房產(chǎn)證復印件丟了怎么辦：
首先不管辦理什么手續(xù)，一般都需要本人到場，且出示證件原件 。房產(chǎn)復印件本身不具備法律效力，因此丟失不需要過于擔心 。但最穩(wěn)妥的辦法就是進行登報聲明該房產(chǎn)證的復印件所辦理的一切手續(xù)均為無效 。
房產(chǎn)證丟了有哪些危害：
【房產(chǎn)證復印件丟了怎么辦】1、不能買賣、抵押
房產(chǎn)交易最終是需要房產(chǎn)過戶的，如果房產(chǎn)證丟失，就沒有辦法辦理過戶手續(xù) 。同時也意味首可能丟掉了一套房子 。因此平時對于房產(chǎn)證一定要妥善保管 。還有的朋友會拿房產(chǎn)進行貸款，同樣沒有房產(chǎn)證，信貸公司或者銀行也是無法給予貸款的 。
2、不能出租
租房子簽約時，合同中有一條明文規(guī)定，那就是出租者必須要有該房屋的房產(chǎn)證明，否則不僅不具備合法權(quán)益，而且被租者的權(quán)益也無法保障 。
3、無合法權(quán)益保護
當房屋產(chǎn)權(quán)跟別人發(fā)生糾紛時，最有利的憑證就是房產(chǎn)證，只要房產(chǎn)證上有自己的名字，權(quán)利和權(quán)益就能得到相應的保證 。
4、無法辦理繼承及其他手續(xù)
房屋在力理繼承或贈與時都需要辦理公證手續(xù)，而在辦理公證手續(xù)首要的基本條件就是房產(chǎn)證，這樣相關(guān)部門才有辦法操作 。
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