近年農(nóng)村土地越來越有價(jià)值了，想要擁有一塊宅基地也不是易事了 。那么農(nóng)村空白宅基地如何處理？宅基地確權(quán)有哪些好處？來看看吧！
農(nóng)村空白宅基地如何處理：
空白宅基地即宅基地上無房子，按照宅基地管理法規(guī)，宅基地屬村集體所有，只要空置兩年，村委是可以無償收回，再重新批準(zhǔn)給有需要人使用的 。此外宅基地不可隨意轉(zhuǎn)讓使用權(quán)的，須滿足一定條件才行 。
宅基地確權(quán)有哪些好處：
1，首先宅基地確權(quán)后，農(nóng)民有了相關(guān)賃證，可以證明房子是自己的，之前大部分市、縣地區(qū)辦理宅基的手續(xù)并不完善，有的只有宅基證，有的只有房屋所有證，有的甚至兩證都沒有，確權(quán)后，再沒有這樣的問題的，明確了宅基地的權(quán)屬關(guān)系，也可解決許多糾紛 。
2，其次宅基地確權(quán)后，也為后期的流通奠定了很好的基礎(chǔ)，農(nóng)村的土地也能和國有土地享有同等的價(jià)格和權(quán)利 。特別是隨著城市一體化的不斷改革，有專家提出擴(kuò)大宅基地的流轉(zhuǎn)范圍，不僅落實(shí)宅基地的物權(quán)，還能增加農(nóng)民的收入 。
3，接著宅基地確權(quán)后，遇到強(qiáng)拆，農(nóng)村有證據(jù)可以維護(hù)自己的利益 。近年來隨著住房抵押貸款的政策出臺，越來越多人覺得宅基地的價(jià)值 。只要有完善的權(quán)證，在拆遷補(bǔ)償上就會享受應(yīng)有的保障 。
4，最后宅基地確權(quán)后，可以流轉(zhuǎn)土地，反之如果沒有確權(quán)，是無法簽定合約的 ?？梢娬诹鬓D(zhuǎn)、整治及土地征收是與宅基地證掛鉤的，同樣也是關(guān)乎廣大農(nóng)民的切身利益的 。
【農(nóng)村空白宅基地如何處理】
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