說(shuō)起劃撥存量房，許多朋友都對(duì)這個(gè)詞感到陌生，不知道它是怎樣的房屋，不知道劃撥存量房是什么意思？今日編輯來(lái)為大家一一解答 。
劃撥存量房是什么意思
實(shí)際上它指的是，經(jīng)過(guò)政府審批的“庫(kù)存待售”的一種房產(chǎn)，這種房屋的特點(diǎn)是正在銷售、但還未出售成功的房屋，這種房屋是擁有合法的產(chǎn)權(quán)的 。這類房屋既包括房產(chǎn)商開(kāi)發(fā)的尾盤，還包括房產(chǎn)商向銀行抵押的房屋、個(gè)人名下未居住過(guò)房屋、法院查封等房屋等 。
存量房出售需滿足什么條件
1、所出售的這類房屋需有合法的產(chǎn)權(quán)，并獲得了相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證明 。
2、若是個(gè)人所出售的這類房屋，其房屋的產(chǎn)權(quán)者需是出售者，在出售時(shí)有辦理相關(guān)的網(wǎng)簽手續(xù) 。若是個(gè)人打算出售的這類房屋是屬于共有住房、或政策福利住房，則不符合相應(yīng)條件，不可轉(zhuǎn)讓出售 。
3、符合其他出售條件的 。
個(gè)人存量房出售辦理流程是什么
1、出售方要先向有關(guān)單位提出出售申請(qǐng)；
2、在收到申請(qǐng)后，有關(guān)單位需對(duì)出售者提交的申請(qǐng)進(jìn)行受理；
3、若符合相應(yīng)要求，需給到相關(guān)的收件收據(jù)，并再次進(jìn)行審核 。
【劃撥存量房是什么意思】4、若是審核通過(guò)，有關(guān)單位會(huì)根據(jù)審核結(jié)果，給到相應(yīng)的權(quán)屬證書 。
5、由出售方到制定窗口領(lǐng)取證書 。
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