現(xiàn)在買房要先支付一筆首付款 ， 如果購買首套房首付比較低 ， 二套房首付比例更高一些 。那么 ， 西安買房首付一般是多少呢？下面我們一起來了解下吧！
西安買房首付一般是多少
1、西安購買第一套房需要支付的首付比例是30% ， 二套房是60% ， 如果總價(jià)是100萬的房屋 ， 那么首套房首付需要30萬 ， 二套房首付是60萬 。2、如果用公積金買房 ， 房屋面積90平以下 ， 首付比例是20% ， 90-144平首付比例是30% ， 144平以上首付比例50% 。
西安買房流程有哪些
1、著手準(zhǔn)備買房 。
在買房前 ， 要根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力、還款能力估算自己的購買能力 。另外 ， 還要考慮生活、工作需要 ， 確定房屋位置、面積、樓層等 。
2、挑選房源 。
接下來就可以開始挑選房源 ， 用戶可以通過報(bào)紙、電視或相關(guān)房地產(chǎn)網(wǎng)站挑選 。不過 ， 最好到房地產(chǎn)銷售中心挑選 ， 這樣既可以詳細(xì)了解房源 ， 又可以實(shí)地看房 。
3、實(shí)地看房 。
選房需要一定的經(jīng)驗(yàn) ， 要對(duì)房屋的綠化率、公攤、戶型等方面考慮 。要是購買現(xiàn)房 ， 還可以直觀的看到房屋結(jié)構(gòu)和戶型 ， 所以購買現(xiàn)房也比較放心 。
4、談判簽定買賣合同 。
用戶挑選好合適的房屋 ， 那么雙方就可以簽訂買賣合同 ， 這是購房重要環(huán)節(jié) 。雙方要把自己的權(quán)利和義務(wù)寫到合同中 ， 特別是房屋面積、付款方式、違約責(zé)任等 。
5、辦理貸款 。
最后 ， 購房者辦理貸款 ， 選好貸款銀行 ， 提交自己的相關(guān)資料 ， 等銀行審核通過后就可以發(fā)放貸款 。
【西安買房首付一般是多少】
推薦閱讀
- 個(gè)體戶可以貸款買房嗎
- 信用卡影響買房貸款嗎
- 住房公積金貸款能貸幾次
- 用老人名字買房要注意什么
- 唐山鳳凰新城位置在哪
- 2019離婚買房新政策是什么
- 什么是公攤面積
- 買房有幾個(gè)證
- 二手房過戶當(dāng)天交鑰匙嗎
- 新房驗(yàn)房注意事項(xiàng)有哪些