很多農(nóng)村的年輕人都喜歡跑到大城市去打工，由于經(jīng)濟不允許，所以都是選擇租賃房屋居住，為了緩解租房的經(jīng)濟壓力，很多人都選擇租賃群租房，那么群租房標準是什么呢？下面和編輯一起來看看吧 。
群租房標準是什么
【群租房標準是什么】群租房是指把一套毛坯房分割成一個個獨立的房間，然后再進行簡單的裝修，然后以便宜的租金分別出租給很多人 。群租房標準具體如下所示：
1、假如群租房的人均居住面積達到12平方米以上的，那么群租房的人均居住面積不可以低于5平方米，每個房間居住的人數(shù)不可以超過兩人(兒童除外) 。而且這兩個條件必須同時滿足 。如果房東違規(guī)出租給兩人以上的話，那么就會受到罰款三萬的懲罰 。
2、群租房應該加強消防安全管理 。每一個房間都應該配備：防煙面罩、報警哨、手電筒、滅火器 。另外消防通道、安全出口一定要保持暢通，地面疏散指示標志設置一定要清楚 。房東和租房人應該在房屋租賃合同中明確清楚雙方的消防安全管理責任 。
3、群租房不可以改變原有的房屋結(jié)構(gòu) 。另外餐廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺、儲藏室、地下室、半地下室等空間是不可以出租給人住的，沒有建筑外窗的房間也不可以出租給人住 。
4、群租房不可以和生產(chǎn)、經(jīng)營、儲存易燃易爆物品放在同一的建筑內(nèi)，即便已經(jīng)采用了實體墻進行分隔，那也是決不允許的 。
5、群租房只可以在廚房進行生火做飯，廚房以外的區(qū)域不可以使用明火，室內(nèi)不可以使用鋼瓶液化氣、煤油、酒精等燃料的灶具 。
6、群租房的外窗不可以安裝難以向外開啟的金屬柵欄或者是影響逃生救援的障礙物 。
7、電動自行車不可以在群租房內(nèi)的公用走道、樓梯間、安全出口等公共區(qū)域停放或者是充電 。
8、應該把房屋面積標準、居住人數(shù)、限制條件等寫到在雙方簽訂的租房合同和住宅小區(qū)的《物業(yè)管理規(guī)約》 。而物業(yè)公司和房管局應該對被發(fā)現(xiàn)的違規(guī)出租行為及時的進行書面報告業(yè)主委員會和相關(guān)行政主管部門并且需要存檔備查 。
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