隨著新房房價(jià)的居高不下，越來越多的人選擇購買二手房 。那么問題來了，你知道二手房水電煤過戶要什么手續(xù)嗎？水電煤過戶需要注意什么呢？下面就讓我來為大家簡單的介紹下 。
水電煤過戶要什么手續(xù)
1、水過戶:
你需要攜帶房產(chǎn)證原件及復(fù)印件和產(chǎn)權(quán)人身份證原件及復(fù)印件前往當(dāng)?shù)氐乃畼I(yè)公司辦理過戶 。若你要辦理銀行代扣業(yè)務(wù)，還應(yīng)攜帶銀行卡或存折，無需原房主的資料 。
【水電煤過戶要什么手續(xù)】
2、電過戶:
你需要攜帶房產(chǎn)證原件及復(fù)印件、產(chǎn)權(quán)人身份證原件及復(fù)印件和更名后交納的電子單到當(dāng)?shù)氐碾姌I(yè)公司辦理過戶，并攜帶單子到銀行簽訂代扣協(xié)議 。
3、煤氣過戶:
你只需攜帶房產(chǎn)證原件及復(fù)印件、產(chǎn)權(quán)人身份證原件及復(fù)印件、原房主的煤氣卡、原房主身份證復(fù)印件到當(dāng)?shù)氐娜細(xì)夤巨k理過戶即可 。
水電煤過戶需要注意什么
1、雙方必須一同前往自來水公司、電力公司以及煤氣公司的網(wǎng)點(diǎn)辦理有關(guān)過戶手續(xù)，并向工作人員詢問原房東有沒有存在欠費(fèi)的情況 。
2、若有欠費(fèi)，二手房購房者可以要求原房主補(bǔ)繳費(fèi)用，接著雙方再按照最后一期繳費(fèi)單上的數(shù)字和房屋表具上的差額，按照單價(jià)進(jìn)行結(jié)算 。
3、作為二手房購房者，在辦理過戶手續(xù)的過程中，必須向工作人員詢問原房東是否存在欠費(fèi)情況，此欠費(fèi)極有可能是原房東此前拖欠的費(fèi)用及滯納金(滯納金通常根據(jù)日千分之三計(jì)算，累積起來會(huì)相當(dāng)?shù)母? 。
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