對于經(jīng)濟(jì)能力有限又急著買房的用戶來說，貸款是一個不錯選擇方式 。那么問題來了，買房可以混合貸款嗎？混合貸款需要準(zhǔn)備哪些資料呢？接下來，就讓我來為大家簡單的介紹下 。
買房可以混合貸款嗎
買房是可以混合貸款的，只要你個人條件滿足混合貸款的要求 。至于能不能貸到款，可以從這三個方面來看：首先，貸款人的征信是否良好；其次，貸款人每個月的銀行卡流水是否具備還款能力；最后，還要看下貸款人是本地人還是外地人 。
混合貸款申請方法是什么
1.首先是申請組合貸款，其初審手續(xù)和公積金貸款一樣；
2.等初審?fù)ㄟ^以后，貸款人可前往銀行辦理有關(guān)的公積金貸款手續(xù)，并且根據(jù)銀行要求填寫商業(yè)貸款部分的借款申請表以及辦理相關(guān)手續(xù)；
3.這兩部分的貸款都審批下來后，通常是由銀行劃分到售房單位的帳戶上；
4.要知道的是：由于公積金貸與商貸的貸款年限、借款和還款日期不一樣，因此執(zhí)行的利率也會有所差異 。
混合貸款需要準(zhǔn)備哪些資料
1.貸款申請表；
2.身份證原件及復(fù)印件3份；
3.戶口本原件及復(fù)印件(若是集體戶口，需提供首頁及本人那頁)；
4.房屋買賣合同正本以及復(fù)印件(2份)；
5.權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請書(主要是由開發(fā)商提供)；
6.預(yù)交房款收據(jù)復(fù)印件(2份)；
7.私人印章(若貸款者已婚，應(yīng)提供夫妻雙方各一枚)；
8.個人工資收入證明(開發(fā)商提供表紙，由貸款人單位確認(rèn)并蓋章)；
9.組合貸款聯(lián)絡(luò)單原件以及復(fù)印件(1份)；
10.商業(yè)貸款合同；
11.維修基金收據(jù)第六聯(lián) 。
【買房可以混合貸款嗎】
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