【上海購房流程是什么】上海是一座繁華的城市，許多年輕人都想要到上海工作，且夢想著在上海買一套屬于自己的房子，但在上海買房并不是一件容易的事情，需要對當?shù)氐馁彿織l件進行了解，并按流程辦理相關(guān)手續(xù)，那么上海購房流程是什么呢?外地人在上海買房需滿足哪些條件呢?
一、上海購房流程是什么
買房之前應(yīng)根據(jù)自身的經(jīng)濟條件、還款能力等方面做好房屋預(yù)算，再按照自身需求確定房屋的區(qū)域、樓層、朝向等，確定好目標之后，就與售樓人員進入了談判階段，雙方達成一致意見后，由售樓人員協(xié)助辦理貸款及產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，之后購房者只需每月按時還款即可 。
二、外地人在上海買房需滿足哪些條件
1、外地人在上海買房，必須在本地連續(xù)繳納六十個月以上的社保，且婚姻狀況為已婚，并在上海未擁有住房，也就是說外地人在上海買房必須以家庭為單位，外地單身人士不可以在上海購房 。
2、外地人在上海購房的時候，需確保社保仍處于繳納狀態(tài)中，直至你已拿到房產(chǎn)證為止，如果買房時購房者的社保已處于停繳狀態(tài)，購房者提交的購房申請是無法通過的，也無法辦理購房相關(guān)手續(xù) 。
3、打算使用住房公積金購房的外地購房者，必須連續(xù)在本地繳納六個月以上的住房公積金，且公積金賬戶內(nèi)的余額不得低于7500元，如果購房者原先未繳納住房公積金，一次性補繳是無法申請住房公積金貸款的 。
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