很多購房者在買房的時候比較糾結(jié)于到底選擇哪一層，選擇什么樣的戶型，這也是很多人共同的問題，具體怎么選 。
一、買房怎么選樓層和戶型
1、買房子選擇樓層要考慮很多的因素，首先就是通風(fēng)以及采光要好，如果考慮這個因素，可以選擇10~16層 。對于高層樓房來說是比較理想的，因?yàn)闊o論是通風(fēng)和采光都非常好，光線不會受到遮擋，而且這幾層當(dāng)中的管道不容易出現(xiàn)堵塞的問題 。
2、如果考慮出行方便，尤其是家里面有老人和小孩，可以選擇1~6層，安全性是最好的，同時出行很方便 。如果發(fā)生了意外，也容易逃生，尤其是一層，可能還會有一個入戶的小院 。但是也有缺陷，采光會受到影響，最不安靜，夏天可能會受到蟲蟻、潮濕的影響 。
3、如果考慮安靜，視野開闊，沒有噪音干擾，私密性最好，可以選擇16層以上 ?？諝赓|(zhì)量也是比較好的，但是很可能會出現(xiàn)水壓不穩(wěn)定的問題，或者萬一發(fā)生了火災(zāi)，不易逃生等等 。
4、對于選擇戶型，要實(shí)地考察一下，首先做到方正實(shí)用，南北通透 。而且整個空間要布局合理，功能劃分很明確，廚房、衛(wèi)生間干濕要分離 。
二、關(guān)于戶型的一些選擇細(xì)節(jié)
1、選擇戶型這方面其實(shí)有很多的細(xì)節(jié)，我們都需要考慮全面 。首先就是要看它的形狀，這里面就有進(jìn)深和開間之間的比例，一般來說在1:1.5之間是比較好的 。無論是通風(fēng)和采光，效果都非常不錯 。如果遇到了一些奇葩的戶型，比如三角形或者有尖角的、刀把型，盡量不要選擇 。
【買房怎么選樓層和戶型】
2、還要看一下朝向，最好的就是朝南邊 。另外要考慮功能分區(qū)要明確，動靜分區(qū)合理等等，還要看一下尺寸大小 。
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