由于房?jī)r(jià)日漸上漲 ， 很多人都買(mǎi)不起新房 ， 因此許多年輕人會(huì)選擇租房 ， 那么租房過(guò)程中東西壞了誰(shuí)承擔(dān)呢？
一、租房過(guò)程中東西壞了誰(shuí)承擔(dān)呢
這要看東西損壞的原因和合同上寫(xiě)的責(zé)任方 ， 假如承租人依照約定途徑正常使用物品 ， 在這個(gè)過(guò)程中物品自然損壞 ， 那么不用由承租人承擔(dān)賠償責(zé)任 。不過(guò)假如承租人沒(méi)有依照約定的途徑運(yùn)用物品 ， 導(dǎo)致它破損 ， 那么承租人必須承擔(dān)責(zé)任并進(jìn)行賠償 。
二、租房押金不退要怎么辦呢
我們?cè)谧夥繒r(shí)經(jīng)常會(huì)遇到各種問(wèn)題 ， 其中有關(guān)押金的問(wèn)題就很常見(jiàn) ， 我們必須搞清楚押金相關(guān)事宜 ， 這樣才能夠更好的維護(hù)自身權(quán)益 ， 以下就是租房押金不退的處理方法 。
1、一般房子并且里面的物品正常 ， 房東需要把押金全額退還 ， 要是房間里面的東西出現(xiàn)破損不過(guò)價(jià)值不高 ， 那么可以在押金里面扣除一部分 ， 然后把剩下來(lái)的退還 。
【租房過(guò)程中東西壞了誰(shuí)承擔(dān)】2、如房間里的東西沒(méi)有損壞 ， 但房東不退還押金 ， 那么承租人需先和房東協(xié)調(diào) ， 正常情況下只要將理由與實(shí)情說(shuō)清楚 ， 房東是會(huì)退還的 ， 因?yàn)榉繓|以后還要繼續(xù)出租房屋 ， 否則會(huì)影響他的聲譽(yù) 。
3、假如和房東溝通完畢以后依舊不退還押金 ， 那么可以尋求法律幫助來(lái)維護(hù)自己的合法權(quán)益 ， 但是過(guò)程會(huì)很復(fù)雜 ， 通常遇到這種情況必須先冷靜 ， 避免發(fā)生沖突 ， 否則后果會(huì)更嚴(yán)重 。
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