北京是年輕人夢寐以求的地方，其不但機會多，而且福利待遇也很好，因此吸引了很多人購房 。但北京的房屋非常昂貴，需要支付比較多的首付，大家要做好心理準備 。那么北京房子首付多少呢？北京買房的政策是什么呢？下面就跟著編輯一起來看看吧！
北京房子首付多少：
要根據(jù)房屋數(shù)量來決定，若是購買首套房的，首付比例一般為30%，若是二套房的，首付比例一般為60%，貸款利率上浮10% 。若是購買第三房的，則銀行可能會拒貸 。
北京買房的政策是什么：
1、限購政策
對于在本市有一套住房的本地居民，或持有本市暫住證，并連續(xù)繳納5年以上本市社保或個稅的非本地居民，限購買一套住房(包括新房或二手房) 。
2、停售政策
該政策主要針對在京有2套以上的本地居民，或擁有1套以上住房的非本地居民、無法提供本地暫住證和連續(xù)5年或5年以上社?；騻€人所得稅證明的非本地居民，暫停銷售住房 。
3、二套房首付新政策
無論什么類型的貸款，二套房的首付都會比首套房高很多，最少為60%，貸款利率不低于基準利率的1.1倍 。
北京買房注意事項是什么：
1、在購房時要根據(jù)自己的經(jīng)濟情況量力而行，在購房時要盡量減少首付，拉長還款年限，這樣才不會因壓力太大，而影響自己的生活品質(zhì) 。
2、在購房時要選擇地段，盡量選交通便利、配套設(shè)施完善的地段，這樣生活才便利 。
【北京房子首付多少】
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