建筑有很多不同的類型 ， 對非專業(yè)人士而言 ， 很難進行區(qū)分 ， 比如公建和住宅 ， 兩者之間到底有什么區(qū)別呢?下面一起來看看吧 。
一、公建和住宅有什么區(qū)別
共建的意思是由政府部門組織建造的房子 ， 產(chǎn)權(quán)為國家所有 ， 具體的房屋用途 ， 需要根據(jù)土地性質(zhì)和政府規(guī)劃為準 。而住宅就是用來居住的房子 ， 功能單一 ， 在辦理過戶手續(xù)之后 ， 產(chǎn)權(quán)就歸私人所有 ， 另外 ， 市面上也有一些保障性住宅 ， 產(chǎn)權(quán)是政府部門和購房者共有的 ， 購房者不能隨意支配房子 。
二、購買住宅需要考慮哪些因素
1、地理位置
在購買住宅的時候 ， 一定要優(yōu)先考慮房屋的位置 ， 首先 ， 房屋附近必須要有良好的交通環(huán)境 ， 確保出行便利 ， 其次 ， 房屋附近要有生鮮超市或菜市場 ， 這樣才能滿足基本的生活需求 ， 最后 ， 家里有小孩的 ， 還需要考慮就學(xué)的問題 ， 因為現(xiàn)在都是劃片就學(xué) ， 所以房屋位置非常關(guān)鍵 。
2、考慮經(jīng)濟能力
因為房產(chǎn)價值很高 ， 甚至可能是很多人一生中最大的消費 ， 所以在購房的時候 ， 一定要對自己的經(jīng)濟情況做好規(guī)劃 ， 避免給生活帶來大的負擔(dān) ， 如果連首付款都湊不齊 ， 一般就不建議購買了 。
3、考慮政策
因為各地經(jīng)濟發(fā)展不同 ， 地產(chǎn)行情不同 ， 所以相應(yīng)的購房政策也有所差異 ， 用戶在購房之前 ， 一定要先了解政策規(guī)定 ， 確認自己是否滿足購房的條件 ， 尤其是外地戶口 ， 一般條件會比較多 。
【公建和住宅有什么區(qū)別】
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