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現(xiàn)在很多小區(qū)的設施越來越好，越來越完善，而且現(xiàn)在大部分的家庭都會有一輛代步車，所以小區(qū)的車位配比設施就更加重要了，大家都知道車庫門前都會有一塊比較大的空地，那么這個空地的歸屬權(quán)是誰的呢？不妨和編輯一起來了解一下吧。

【車庫門前的空地歸屬是誰的】車庫門前的空地歸屬
歸屬權(quán)是小區(qū)的所有住戶的，因為小區(qū)車庫門前的空地是公共區(qū)域，，車庫內(nèi)的車有出入權(quán)，也叫相領權(quán)，所以不能私自占有車庫門前的空地，而且也不能影響到小區(qū)車輛的出入。

購買車庫車位要注意什么
1、產(chǎn)權(quán)問題，購買車位我們一定要關注這個產(chǎn)權(quán)的問題，現(xiàn)在的車位銷售有兩種模式，一種就是通過正規(guī)的渠道獲取產(chǎn)權(quán)證，還有一種就是買賣車位，很多人會購買很多車位，然后出讓給別人，一次性收取費用，這種只能獲得車位，無法獲得產(chǎn)權(quán) 。
2、如果是只是購買了車位的使用權(quán)的話要特別注意合同方面，通常車位的租賃使用年限在20年左右，如果說合同是三到四十年的話要注意了，超過的年限是無法收到法律的保護。
3、通常如果是直接在開放商那買車庫是可辦理貸款的，而二次買賣的車庫無法申請按揭貸款。

車庫裝修要注意哪些
1、防潮，很多車庫都是在地下室所以比較潮濕，在裝修的時候使用的材料必須使用一些防潮性能比較高的材料，比如說自流平地面，石膏板吊頂?shù)龋⒁獾氖悄静牟牧喜贿m合使用在車庫，很容易發(fā)生發(fā)霉或者變形的情況。
2、通風和采光，車庫的通風條件比較差，尾氣所以一定要安裝換氣的設備，例如安裝大型排氣扇等，這樣地下車庫的空氣就會好很多，光線比較差的話可以利用照明設備或者玻璃等有折射反光的設施來增加光線。