買房的時候一定要注意開發(fā)商是否五證齊全，如果不齊全的話，說明建筑不完善，不建議購買 。那么買房的五證齊全是指哪五證呢？我們馬上來看看相關(guān)知識吧 。一、買房的五證齊全是指哪五證?
1、國有土地使用證：此證代表土地來源正規(guī) 。
2、建設(shè)用地規(guī)劃許可證：此證代表開發(fā)商用地合法，如果沒此證意味非法建造房屋 。
3、建設(shè)工程規(guī)劃許可證：與施工許可證類似，有此證工地方可合法施工 。
4、建筑工程施工許可證：取得該證代表房屋質(zhì)量合格 。
5、商品房銷售(預售)許可證：有此證開發(fā)商才可以銷售期房 。
二、買房時需注意哪些事項
1、選房看房
首先需根據(jù)自己需求及預算來決定想要購買的樓盤、戶型、樓層、價格等等 。樓盤的價格與樓盤資質(zhì)、地域位置、配套設(shè)施等等，可以根據(jù)自己的預算情況來取舍 。戶型方面，采光好、通風佳為佳，但價格相對較貴 。若想要出行便利，低樓層會更適合，想要景色比較佳，則選擇高層 。
2、樓盤資質(zhì)
選定了樓盤后，不要急著下定金或者簽合同，在簽約前要謹慎對待，比如查看樓盤開發(fā)商的資質(zhì)，上面說的五證齊全是必備的，有五證的房產(chǎn)才能購買 。
3、辨別陷阱
很多開發(fā)商經(jīng)常會打出多少抵多少的優(yōu)惠活動 。需要繳納定金 。有的開發(fā)商定金還會退的，但是有的開發(fā)商退的時候就會找出各種理由了 。如果要交定金的話，就要提前看好定金合同 。
【買房的五證齊全是指哪五證】
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