現(xiàn)在不少購房者在買房時會選擇公積金貸款的方式，因為公積金貸款的利率相對較低，但使用公積金貸款需符合一定的條件，這就需要大家對公積金貸款政策進行了解，那么2019公積金二套房貸款政策有什么變化呢?公積金貸款條件是什么呢?下面就跟著編輯一起來看看吧!
一、2019公積金二套房貸款政策有什么變化
【2019公積金二套房貸款政策有什么變化】國管住房公積金中心對個人住房公積金貸款政策進行了優(yōu)化，把二套房的認定標準改為認房又認貸，并要求申請人在申請公積金貸款時，住房公積金的繳存時間不得低于六個月，且本人公積金賬戶不得處于停繳狀態(tài)，同時要求申請人及其配偶無尚未還清的公積金貸款 。
二、公積金貸款條件是什么
1、申請住房公積金貸款時，要求申請人擁有完全民事行為能力，并在當?shù)赜蟹€(wěn)定的工作與收入，確定自己具有償還貸款的能力，且自身征信記錄良好，在辦理房貸時，住房公積金的繳存時間不得低于規(guī)定時間 。
2、申請人在辦理公積金貸款時，需提供合法有效的房屋買賣合同，且貸款人必須為房屋買賣合同中約定的產(chǎn)權人，所購房屋屬于本市存量房、經(jīng)濟適用房、商品住房及大修、新建自住住房等，
3、申請人已支付的首付款需不能低于規(guī)定的比例，且同意將所購房屋作為抵押，同時要求申請人還清或未發(fā)生公積金貸款，售房單位還需提供階段性貸款擔保 。
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