房貸面簽都問什么
1、面簽時，會咨詢家庭成員人數(shù)，家庭成員工作、健康等情況；2、貸款人的月收入、支出情況，是否有能力還貸款；3、還會咨詢貸款人的個人征信情況，是否有逾期還款等記錄；4、了解貸款人的工作年限和工作崗位情況 。
二手房面簽要注意哪些
1、注意二手房房齡
辦理面簽時，首先要了解房屋房齡，因為大多銀行貸款時對房齡和面積有規(guī)定 。要是房齡超過20年，且面積太小都不能辦理貸款，如果是優(yōu)質(zhì)的學區(qū)房可以適當放寬條件 。
2、提前準備資料
面簽的時候，銀行要求貸款人提供一些材料，所以在面簽前，購房者就要提前準備好材料 。面簽材料有：身份證、收入證明、銀行流水等，這些面簽必備的材料，為了節(jié)省時間，可以提前準備 。
3、確保個人征信
如果想要在銀行貸款的話，一定要保證個人征信良好，千萬不能出現(xiàn)逾期還款的記錄，否則被銀行查到的話，對貸款就會有影響 。
【房貸面簽都問什么】4、注意工作性質(zhì)和收入
申請貸款時，要仔細填寫工作單位和收入情況，如果面簽時，你的回答與申請資料相差太大，銀行可能就會拒絕貸款 。
5、親自到場辦理
銀行規(guī)定，面簽一定要本人親自去，不能別人替代 。而且購房者最好提前辦好一張該銀行的借記卡，這樣可以節(jié)省辦卡時間，這張卡只能用來做這筆貸款相關(guān)的交易，不能將錢存入這張卡 。
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