作為非專業(yè)人士而言，可能對房地產(chǎn)交易中心并不是很了解，更別說知道房地產(chǎn)交易中心是什么了 。不過別擔(dān)心，下面我就針對這個(gè)疑問，來為大家簡單的介紹下 。
房地產(chǎn)交易中心是什么
【房地產(chǎn)交易中心是什么】房產(chǎn)交易中心，是確保房產(chǎn)的交易方式、交易份額等來維持其合法性的中介性質(zhì)場地 。房產(chǎn)交易中心主要負(fù)責(zé)的是政府進(jìn)行土地出讓、一手房(新房)產(chǎn)權(quán)的下發(fā)、二手房產(chǎn)權(quán)的過戶繳稅以及部分房產(chǎn)的拍賣等等 。
房地產(chǎn)交易中心和房產(chǎn)局的區(qū)別
1、職能方面：房地產(chǎn)交易中心，屬于服務(wù)單位，主要服務(wù)對象是房產(chǎn)交易 。比如：進(jìn)行房產(chǎn)價(jià)值、價(jià)格評估，同時(shí)還提供相關(guān)房產(chǎn)的法律和政策咨詢，并且受理相關(guān)房產(chǎn)交易與管理的委托代理業(yè)務(wù) 。
而房產(chǎn)局，屬于管理單位，代表政府行使房理職能，比如：進(jìn)行政策指導(dǎo)、監(jiān)督，負(fù)責(zé)當(dāng)?shù)毓凶》看_權(quán)發(fā)證和辦理產(chǎn)權(quán)籍變更手續(xù) 。
2、級別方面：房產(chǎn)局的級別會(huì)更高一些，而房地產(chǎn)交易中心屬于房產(chǎn)局的下屬單位，通常是由房產(chǎn)局管理 。
房地產(chǎn)交易中心特點(diǎn)
1、首先，交易地點(diǎn)是固定的，所以給購房者帶來信任感與安全感，再加上信息暢通、交易方便，可長期吸引客戶人場 。
2、其次，交易活動(dòng)是公開的，并且對自身組織的房源標(biāo)價(jià)出售，同時(shí)還會(huì)對代售的房產(chǎn)科學(xué)地估價(jià)，并且不定期公布最高限價(jià)，可約束不法業(yè)主隱價(jià)瞞租、高抬房價(jià)的違法行為 。
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