18層高層選房技巧有哪些
1、不選小區(qū)邊緣的房子：邊緣的房子緊鄰小區(qū)外的街道，交通噪音比較大；2、1-5層樓房視野最差，樓下噪音大，地漏容易返味，潮氣重；3、6-9層：視野一般，看得到戶(hù)外景觀但不是最佳觀賞高度；4、15-16層：這是最佳樓層，視野好，越過(guò)浮沉層 。
選樓層要注意什么
1、注意看消防安全設(shè)施
如果購(gòu)買(mǎi)的是高層住宅，一定要了解小區(qū)的消防安全設(shè)施，因?yàn)楦邩菍右坏┌l(fā)生火災(zāi)不易逃生 。通常消防云梯高度的51米，大概能到達(dá)17層樓的高度，所以建議買(mǎi)房時(shí)最好根據(jù)消防云梯的高度選擇樓層 。
2、注意看樓間距大小
買(mǎi)房時(shí)一定要注意看樓層間距，因?yàn)殚g距會(huì)影響采光、通風(fēng)等問(wèn)題 。如果樓間距偏小，雖然高層采光通風(fēng)效果好，但低層住戶(hù)的采光會(huì)受到影響，對(duì)于低層用戶(hù)來(lái)說(shuō)非常不合適 。相反，如果樓間距足夠大，對(duì)低樓層沒(méi)有影響的話，是可以購(gòu)買(mǎi)的 。
3、要考慮家庭成員的生活特點(diǎn)
選擇樓層還要看家庭成員的生活特點(diǎn)，如果家里有老人和小孩，最應(yīng)該考慮的是安全性和出行的方便性 。所以這種情況最好選擇低樓層，以免停電或電梯故障上下樓梯不方便，如果小孩長(zhǎng)大，沒(méi)有老人陪住的話，選擇高樓層也是可以的 。
4、注意觀察小區(qū)物業(yè)服務(wù)的好壞
對(duì)于一個(gè)小區(qū)來(lái)說(shuō)，物業(yè)的管理服務(wù)非常關(guān)鍵，特別是低樓層，安全防范非常重要 。而高樓層的住戶(hù)對(duì)電梯的依賴(lài)度較高，所以電梯安全很重要，而好的物業(yè)能夠及時(shí)維修電梯，保障電梯安全運(yùn)行 。
【18層高層選房技巧有哪些】
推薦閱讀
- 18層樓間距30米幾樓不擋光
- 多少層算高層
- 電梯的接觸器怎么區(qū)分
- 低層多層高層劃分方法是什么
- 共有產(chǎn)權(quán)房選房順序什么意思
- 32層水壓標(biāo)準(zhǔn)是多少
- 閣樓需要交物業(yè)費(fèi)嗎
- 6層和7層之間槽鋼層買(mǎi)幾樓
- 架管一米有多重
- 高層怎樣擦外面的玻璃