保障性安居工程是指什么呢?相信很多朋友都不了解 ， 那么下面編輯就為大家介紹下 ， 一起來了解下吧!
【保障性安居工程是指什么】保障性安居工程是指什么?
保障性安居工程包括保障性住房建設(shè)、棚戶區(qū)改造、農(nóng)村危房改造和游牧民定居工程三類;保障性住房建設(shè)包括廉租住房、公共租賃住房、經(jīng)濟適用房和限價商品房 。棚戶區(qū)改造包括林區(qū)棚戶區(qū)、城市棚戶區(qū)、 國有工礦棚戶區(qū)以及煤礦棚戶區(qū) 。
1、經(jīng)適房
經(jīng)濟適用房屬于劃撥土地 ， 免收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費 ， 實行稅收優(yōu)惠政策 ， 并以政府指導(dǎo)價格出售給低收入住房困難家庭 ， 這類低收入家庭具有一定的支付能力 ， 且擁有有限產(chǎn)權(quán) 。經(jīng)濟適用房是保障性住房 ， 價格比市場價格低 ， 是中低收入家庭能夠承受的 。適用性是強調(diào)住房的使用效果 ， 并不是建筑標(biāo)準 。
2、廉租房
廉租房是非產(chǎn)權(quán)的保障性住房 ， 政府低租金租給低收入家庭 ， 并且只租不售 。在經(jīng)濟適用房走入困境、人們居住困難的背景下 ， 廉租房成為了被關(guān)注的焦點 ， 成為了低收入家庭的救命草 。
3、公租房
公租房是安裝市場租賃價格向中低收入家庭提供的住房 ， 政府對承租家庭按月支付相應(yīng)標(biāo)準的租房補貼 。目的是為了解決家庭收入高于廉租房標(biāo)準又物理買經(jīng)濟適用房的低收入家庭的住房問題 。
4、兩限房
兩限房是限房價和限套型的商品房 ， 限制套型比例和銷售價格的基礎(chǔ)上 ， 以競地價和房價的方式 ， 招標(biāo)確定住宅項目開發(fā)建設(shè)單位 ， 由中標(biāo)單位按照約定標(biāo)準建設(shè) ， 并根據(jù)約定價位向符合條件的居民銷售;兩限房并不是嚴格意義上的“保障性住房” 。
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