蘇州素有人間天堂的美稱，可見(jiàn)在居住環(huán)境上，有著較為突出的優(yōu)勢(shì)，讓許多人在此買房 。但隨著各地房產(chǎn)政策的出臺(tái)，買房不再那么容易，那蘇州樓市限購(gòu)限售政策是怎樣的呢?一塊來(lái)看看吧!
本籍家庭名下不得超過(guò)三套房，外籍家庭限購(gòu)一套，但必須在買房前的兩年內(nèi)，社?；騻€(gè)稅繳納累計(jì)不低于一年 。另外在工業(yè)園區(qū)購(gòu)買新房，應(yīng)拿到產(chǎn)權(quán)證三年后方可出售，且高新區(qū)部分新房也按此實(shí)行，而二手房，則需取證五年后，才能出售 。
其中屬于以下情況，也按蘇州本地戶口來(lái)獲得購(gòu)房資格 。一是落戶在集體戶口上;二是本地戶口，但目前在部隊(duì)服役;三是已婚人士，夫妻其中一方是本地戶籍;四是高新人才，政府部門能出具相關(guān)證明 。
雖然，目前蘇州已將買房落戶的政策取消了，但房屋產(chǎn)權(quán)證在17年之前拿到，并且申請(qǐng)人有合法繳納滿三十六個(gè)月的社保，還是可以通過(guò)購(gòu)房來(lái)申請(qǐng)落戶，但對(duì)申請(qǐng)時(shí)間作出了限制，截止到今年的十二月底 。
隨著多地實(shí)行積分政策，蘇州也在去年冬季開(kāi)始試行積分購(gòu)房，試點(diǎn)則在相城區(qū)，購(gòu)房對(duì)象主要是面向非蘇州戶口的購(gòu)房家庭 。根據(jù)相關(guān)規(guī)定來(lái)看，若外地戶籍家庭的積分未達(dá)六百分的話，將無(wú)法獲得新房的購(gòu)買資格 。于此同時(shí)，該區(qū)域還放寬了人才購(gòu)房政策，只有申請(qǐng)人能出具相關(guān)人才證明，即可取得購(gòu)房資格，不受戶籍和積分的限制 。
其實(shí)蘇州又限購(gòu)又限售，主要目的是為了穩(wěn)定房產(chǎn)市場(chǎng)，避免房?jī)r(jià)大幅度上漲，也是杜絕炒房現(xiàn)象的發(fā)生 。表面上看，對(duì)外地戶籍人士購(gòu)房條件更嚴(yán)苛，但相比一線城市的限購(gòu)政策，松了很多 。
【蘇州樓市限購(gòu)限售政策是怎樣的】希望以上回答，對(duì)您有所幫助 。
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