現在很多人家里都有汽車 ， 甚至可能不止一輛 ， 所以很多業(yè)主在買房的時候 ， 同時也會將車位買好 ， 這樣在入住后 ， 就不用每天為找車位停車而浪費時間和精力 ， 但其實車位分好幾種 ， 開發(fā)商必須要有所有權 ， 才可以銷售 。那么 ， 車位產權在哪里查詢？購買車位需要注意哪些方面？下面就跟編輯一起來簡單的了解一下吧 。
一、車位產權在哪里查詢
1、如果是新的商品房 ， 可以直接要求開發(fā)商出示車位的所有權證 ， 車位數量及面積在證書中都會明確標出；2、如果是二手房車位 ， 同樣可以要求原產權歸屬人出示產權證 ， 然后再到登記信息的房產交易中心核實 ， 注意購房者只有車位使用權 ， 而所有權都在開發(fā)商手中 。
二、購買車位需要注意哪些方面
1、購買停車位跟購買房產有異曲同工之處 ， 必須要選擇產權清晰的 ， 否則自身的權益得不到保障 ， 而且最后可能錢財兩失 ， 甚至引來各種不必要的麻煩 ， 所以購買停車位前 ， 必須先確認車位的產權 ， 如果是小區(qū)公共設施 ， 那開發(fā)商就沒有車位所有權 ， 業(yè)主千萬不要購買 ， 為確保安全 ， 簽合同前可以要求開發(fā)商出示所有權證 。
2、開發(fā)商出售停車位同樣需要申請預售許可證 ， 一些業(yè)主只會關注房屋預售許可證 ， 這其實是錯誤的 ， 在查詢預售許可證時 ， 如果開發(fā)商連同車位一并申請 ， 那在預售許可證的備注欄中 ， 會清楚的標出車位的面積及數量 ， 但如果車位是單獨申請的 ， 房屋預售許可證上就不會標注 ， 購房者需要單獨查詢 。
【車位產權在哪里查詢】
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