據(jù)了解，80%以上的租客在租房時都遇到家電損壞的情況 。那么租房家電壞了誰負(fù)責(zé)呢？租房要注意什么呢？下面就跟著編輯一起來看看吧！
租房家電壞了誰負(fù)責(zé)：
要看是自然損壞還是人為損壞，若是自然損壞，由房東負(fù)責(zé)維修，若是人為損壞由租客負(fù)責(zé)維修 。因?yàn)楦鶕?jù)《合同法》規(guī)定，若租客按合同約定正常使用租賃物，導(dǎo)致租賃物受損的，不承擔(dān)損害賠償責(zé)任，若未按合同約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞的，出租人可以解除合同并要求賠償損失 。
租房要注意什么：
1、要看房屋產(chǎn)權(quán)是否清晰，若產(chǎn)權(quán)不清晰，存在糾紛，則在租賃期間很可能會出現(xiàn)問題，自己的權(quán)益有可能受到損害 。
2、在寫租賃合同時，合同一定要寫明白，不可有模糊不清的字眼，特別是金額方面，要用大寫的方式再寫一遍，然后雙方簽字，這樣才能確保權(quán)力不受損害 。
3、在租房時要選擇比較好的小區(qū)，因?yàn)楹芏嘈^(qū)的物業(yè)都存在很大的問題，所以在租房之前，最好向附近的居民打聽一下，這樣才比較有保障 。
4、要省錢的朋友，最好上網(wǎng)尋找合適的房源，然后到小區(qū)看看，看看是否能要到房東的電話，這樣也能節(jié)省不少的中介費(fèi) 。
5、在租房時，要看看家里水電是否良好、家里暖氣是否能使用、家具是否齊全，這樣才能避免不必要的糾紛 。
6、在租房時，要注意金錢交接問題，看看物業(yè)費(fèi)是否已結(jié)清、水電費(fèi)是否已繳納 。此外，還要看一下房租是怎么繳納的，要盡量選擇對自己有利的繳納方式 。
【租房家電壞了誰負(fù)責(zé)】
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